Pravo-76.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить землю ветерану боевых действий в московской

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Ветераны, которые встали на учет в очередь после 1 января 2005 года, попали уже под монетизированную программу, подразумевающую материальную помощь на приобретение жилого помещения в собственность.

Кто выдает земли

Земля участникам боевых действий выделяется из федерального фонда. То есть существует общая для всей России очередь, которая продвигается достаточно медленно.

Связано это с тем, что в федеральном фонде на балансе находится не слишком много участков, которые могут быть выделены для строительства жилых домов частными лицами.

Федеральный закон, заменивший натуральное выделение земель денежным вариантом, позволил несколько ускорить процесс выплаты причитающихся ветеранам льгот.

Те, кто решил сменить очередь, вступив в монетизированную программу, должны отказаться от участия в первоначальной программе.

При этом постановка на новый учет осуществляется в порядке обычной очереди, никаких привилегий не предусмотрено.

Региональные проекты

После вступления в силу закона о монетизации некоторые регионы на местном уровне установили выделение земель льготным категориям граждан из собственного фонда.

Например, в Новосибирской области на основании закона №108 от 14.04.2003 года для индивидуального строительства ветераны боевых действий могут получить землю бесплатно. Человек должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, иначе на учет он поставлен не будет.

При этом ветеранам боевых действий предлагается выбор: получение средств на приобретение жилого помещения по федеральному проекту или получение льготы в натуре по региональному проекту.

Одновременно получить и ту, и другую льготу не представляется возможным.

Далеко не все регионы поддерживают льготные категории граждан путем выделения из собственного фонда участков под строительство. Для получения актуальной информации в конкретной области необходимо обращаться в местную Администрацию, отдел Росреестра, МФЦ или УСЗН .

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

Читать еще:  Как оформить возврат товара учет у покупателя и поставщика

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Это:

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Категории граждан и условия получения земли

Перед обращением в администрацию следует выяснить, имеет ли отношение конкретное лицо к категориям со статусом ветерана ВОВ.

Согласно закону №-5 «О ветеранах», к данным категориям относятся:

  • саперы, разминировавшие территории страны после ВОВ;
  • лица, участвовавшие в боевых действиях в составе вооруженных сил РФ и СССР;
  • военные, участвовавшие в военных действиях на территории Афганистана;
  • военные и обслуживающий персонал, участвовавшие в войне на территориях прочих держав;
  • участники военных международных конфликтов, которые отдельным перечнем внесены в закон.

Право на участок имеют и семьи погибших военных при исполнении обязанностей, подпадающих под названные категории.

Входить в состав любой категории мало, кроме этого нужно соблюсти следующие условия:

  • проживать в регионе, в котором есть желание получить землю определенный период, обычно это время длится не менее 5 лет»;
  • иметь жилищные основания (не соответствие нормам);
  • не являться собственником земли, на которой можно возвести дом.

Важно! Если есть основания на вышеизложенных нормах, можно готовить документы для запроса земли.

Обязательные документы

Чтобы гражданин был внесен в очередь на участок, ему потребуется представить необходимые документы. В пакет бумаг обязательно должны войти следующие:

  • паспорт соискателя с указанием его гражданства и прописки;
  • ветеранское удостоверение, оформленное должным образом;
  • свидетельство о праве гражданина на получение земельного надела вне очереди;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, если льготу оформляет представитель ветерана.
Читать еще:  Жалоба на отказ в возбуждении уголовного дела. образец и бланк 2021 года

В документации должна содержаться только актуальная информация, без ошибок и исправлений.

Участок безвозмездно

С 2005 года ветеранам боевых действий в Чечне или другом месте земельные участки выделяются только при условии выкупа. Но государство оставило право на безвозмездное получение земли небольшой группе лиц из категории УБД.

Но и она не может воспользоваться данным правом для получения участка в Московской области и Ленинградской области, только в других регионах. За кем оставлено право на бесплатную землю под ИЖС или огородничество, садоводство, другие цели?

В категорию входят лица с особенными заслугами перед государством и обществом:

  • Это Герои России.
  • Герои Советского Союза.
  • А также — кавалеры Ордена Славы.

Как видно, список кандидатов на землю без ее оплаты небольшой, всем остальным ветеранам боевых действий, при желании стать владельцем участка земли, полагается подавать заявку на ее выкуп, на участие в аукционе.

Приобретение участка на общих основаниях приблизит реализацию плана по строительству дома или ведению подсобного хозяйства, так как законодательство в ближайшее время в этом вопросе вряд ли измениться.

Какие участки могут быть предоставлены?

Федеральное законодательство не ограничивает регионы в определении, какие участки и на каких условиях предоставляются льготникам. В зависимости от ситуаций может быть предоставлена земля для следующих нужд:

  • ИСЖ. Она предназначена для постройки индивидуального дома. Обычно уже реализованы все для подключения основных коммуникаций – газ, электричество.
  • Садоводство или огородничество. На этих землях можно вести личное подсобное хозяйство.
  • Сельское хозяйство. Обычно такие участки выдают уже фермерам. На них могут располагаться поля и т. п.

Порядок получения земельного участка

Земля предоставляется не всем ветеранам, а только тем, которые соответствуют 3 критериям:

  1. Имеют постоянную регистрацию в регионе, в котором действует соответствующая льгота.
  2. Ранее не участвовали в этой или аналогичной программе. Например, если гражданин воспользовался льготной военной ипотекой, он уже не может получить бесплатную землю.
  3. Признаны нуждающимися в установленном порядке.

Как получить статус нуждающегося

Для этого необходимо обратиться в местную администрацию и предоставить справки, иные документы, подтверждающие соответствие критериям нуждаемости (любой из списка):

  • Квартира или дом имеют меньшую площадь по сравнению с санитарной нормой. По России она составляет 6 м 2 на человека. Но опять же все зависит от конкретного региона, например: в Москве 10 м 2 , в Санкт-Петербурге 33 м 2 и т.д.
  • Жилье относится к аварийным или ветхим, проживание в нем угрожает безопасности.
  • В одной квартире проживает несколько семей, которые не состоят в биологическом родстве.
  • Гражданин проживает в одной квартире/комнате с человеком, страдающим хроническим заболеванием (например, туберкулезом в открытой форме).
Читать еще:  Может ли внук претендовать на наследство бабушки 2021 Юристы

Чтобы подтвердить эти факты, необходимо предоставить соответствующие документы:

  1. паспорт;
  2. документы на квартиру (договор о приобретении, договор социального найма, свидетельство о собственности);
  3. справка о составе семьи;
  4. лицевой счет;
  5. справка, подтверждающая отсутствие другой жилплощади;
  6. медицинские документы и другие (полный перечень нужно уточнить в администрации).

Администрация рассматривает поступившее обращение, организует работу комиссии, которая отправляется на место, изучает жилищные условия и составляет акт обследования. По результату принимается соответствующее решение. Если гражданина признают нуждающимся, он становится в очередь на улучшение. Причем ветераны в данном случае не имеют преимущественного права (за исключением случаев, когда эту льготу дает региональное законодательство).

Как получить участок

Для этого необходимо составить заявление и предоставить полный пакет документов:

  1. паспорт;
  2. удостоверение ветерана;
  3. справка из администрации о признании нуждающимся и постановке на учет.

Эти документы и заявление можно отправить несколькими способами:

  • Обратившись в администрацию или в МФЦ лично.
  • Направив пакет документов по почте заказным письмом (в конверте предоставляются нотариально заверенные копии и опись вложения).
  • Подав заявку через сайт Госуслуги или другой онлайн-сервис (при наличии технической возможности).

Решение снова принимается администрацией – обычно на это уходит до 1 месяца и иногда больше (проверка документов, направление запросов и т.п.). Если решение положительное, то гражданин становится в очередь на получение участка. Его могут предоставить в собственность либо на праве безвозмездного пользования. Использовать его можно только разрешенными законом способами – т.е. для ИЖС и ведения личного хозяйства. В противном случае участок могут отнять, после чего снова принять участие в программе будет невозможно.

Таким образом, ветераны боевых действий в большинстве случаев не могут получить бесплатную землю у государства. Подобные программы сегодня реализуются лишь в нескольких регионах. Обычно очередь на получение движется медленно, поэтому в реальности воспользоваться этой льготой трудно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector