Pravo-76.ru

Юридический журнал
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды опалубки. образец заполнения и бланк для скачивания 2021 года

Для монолитного строительства промышленных или гражданских сооружений, при возведении монолитных конструкций, применяется опалубка стен и перекрытий, которую можно не только купить, но и взять в аренду, что для экономики строительства гораздо более экономически выгоднее. Для аренды опалубки необходимо заключить договор аренды между Арендодателем и Арендатором.

Компания «Стройпроект» сдает в аренду опалубку для устройства монолитных конструкций на следующих условиях:

Минимальный срок аренды опалубки стен и перекрытий — 7 дней;

При завершении договора аренды опалубки, Арендатор очищает опалубку от остатков бетона, собственными силами;

Ввиду того, что опалубка сдается в аренду в состоянии бывшем в употреблении, компания Стройпроект, производит после каждой аренды, текущий ремонт опалубки, а также более качественную очистку оборудования. Мы гарантируем что все оборудование опалубки, будет иметь 100% работоспособность оборудования;

Минимальная залоговая сумма договора аренды опалубки для монолитного строительства — 50% от стоимости месячной аренды оборудования. Залоговая сумма возвращается арендателя при завершении договора аренды опалубки, при условии 100% возврата оборудования из аренды;

Для продление срока аренды опалубки, новый договор не составляется. Ранее заключенный договор действует до завершения договора аренды.

Договор аренды опалубки образец

Если вам необходимо взять в аренду опалубку, и вы хотите ознакомиться с договором аренды опалубки, образец его можно скачать на этой странице. При заключении договора проката опалубки, плата будет начисляться с момента доставки и приемки арендатором имущества за каждый следующий день. Стоимость аренды комплекта опалубки по проекту рассчитывается строго индивидуально и поэлементно

Скачать образец договора аренды с юридическим лицом
Скачать образец договора аренды с физическим лицом

Договор аренды опалубки образец простой

Для заключения договора аренды опалубки необходима следующая информация о арендаторах. Её можно предоставить в простой форме, или выслать на электронную почту нашей компании, а также предоставить информацию по СМС или Вацап.

Для юридических лиц

Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

Копия свидетельства о постановке на учёт

Действующие контактные телефоны

Сведения о фактическом месте нахождения (если отличается от юридического адреса)

Копия из выписки ЕГРЮЛ не старше 6-ти месяцев

Копия паспорта руководителя организации (титульный лист и лист с указанием действующей регистрации (прописка)

Все копии должны быть заверены печатью организации и подписью ответственного лица (руководителя предприятия).

Читать еще:  Расчет чистых активов формула — как рассчитать чистые активы

Для физических лиц

Копия свидетельства ИНН

Действующие контактные телефоны

Сведения о фактическом месте жительства (если отличается от адреса регистрации)

+7 (495) 142-10-21; +7 (495) 177-65-12; +7 (977) 892-14-21

Риски арендодателя

Поскольку находящаяся на балансе специализированной организации технологическая оснастка для производства строительных работ имеет немалую цену, а эксплуатируется в тяжелых условиях, велики риски повреждения и выхода из строя, особенно при непрофессиональной и небрежной эксплуатации рабочими арендатора.

В связи с этим арендодатель включает в договор аренды опалубки пункт о необходимости оплаты ему залоговой стоимости в размере 30% от цены оснастки (с учетом амортизации).

Форма БО-18: структура документа

В форме фиксируются:

1. Сведения о фирме-поставщике услуг: название, адрес, ИНН.

2. Сведения о документе: наименование, 6-значный номер и серия.

3. Сведения об оказываемой услуге, а также о ее получателе:

  • Ф. И. О. постояльца;
  • номер занимаемой им комнаты, номер корпуса гостиницы;
  • дата и время заезда;
  • сведения о брони;
  • сведения об оплате дополнительных мест;
  • сведения о пользовании бытовой техникой в номерах;
  • полная стоимость оказанной услуги.

4. Подписи заказчика:

  • удостоверяющая факт ознакомления с документом;
  • удостоверяющая факт ознакомления с положениями ст. 779–783 ГК РФ, которые регулируют правоотношения по договорам возмездного оказания услуг, в частности услуг по предоставлению мест в гостиницах;
  • удостоверяющая факт получения услуги.

5. Ф. И. О., должность и подпись представителя гостиницы.

6. Сведения об оплате:

  • сумма платежа — прописью и цифрами;
  • дата получения платежа представителем гостиницы, Ф. И. О., должность, подпись данного представителя;
  • дата осуществления расчетов с клиентом.

7. Печать гостиницы (при наличии).

Как и в случае с любыми другими БСО, бланки по форме БО-18 должны заказываться в типографии или изготавливаться при помощи автоматизированных систем. В случае типографского способа изготовления на БСО должны присутствовать сведения о выпустившей их типографии (адрес, ИНН), а также данные о заказе на распечатку бланков: номер, год, величина тиража.

ВАЖНО! С 01.07.2018 применение БСО стало возможно только при условии их формирования с применением автоматизированных систем, являющихся контрольно-кассовой техникой. Перечень реквизитов новых БСО определен в ст. 4.7 закона «О применении ККТ» от 22.05.2003 № 54-ФЗ, при этом он существенно шире перечня, установленного постановлением № 359. Однако гостиницы (мотели, кемпинги), оказывающие услуги по проживанию населению, вправе были применять бланк строгой отчетности до 01.07.2019 (п. 8 ст. 7 закона «О внесении изменений…» от 03.07.2016 № 290-ФЗ).

Другие необходимые формальности

Одним договором оформление отношений аренды не ограничивается. В обязательном порядке составляется акт приёма-передачи нежилых помещений. Причём, этот документ необходим не только при передаче недвижимости в аренду, но и при ее возврате собственнику по истечении срока пользования.

Читать еще:  Как установить видеонаблюдение в жилом доме?

В акте фиксируются состояние объекта на соответствующий момент времени, а также показатели приборов учёта (применительно к коммунальным услугам). Ну и нельзя забывать о том, что акт приёма-передачи служит основанием для постановки имущества на баланс.

Ежемесячно на сумму арендной платы делается акт оказанных услуг, а также оформляется счет-фактура. Это необходимо для отражения операций аренды в рамках бухгалтерского учёта, а также по налогам.

Очень важно помнить о том, что если срок пользования имуществом превышает один год, то необходима регистрация договора аренды в регистрационной службе. Эта миссия возлагается на арендатора или арендодателя по соглашению сторон. Поэтому данный момент следует оговорить в договоре.

Без прохождения данной процедуры соглашение по аренде является недействительным и, соответственно, не влечёт за собой правовых последствий.

Для регистрации обычно требуются заявление, 2 или 3 оригинала договора аренды, кадастровый паспорт на объект, в котором обозначена его площадь. В каждом регионе могут выдвигаться и свои требования к составу документов.

Типовые ошибки при заключении

При заключении соглашения с самозанятым необходимо избегать следующих ошибок:

  • пренебрежение условиями, связанными со статусом исполнителя, в том числе о его обязанности уведомлять заказчика об утрате статуса или своевременно предоставлять чеки после оплаты;
  • оформление отношений с бывшим, недавно уволенным, сотрудником. Закон прямо запрещает самозанятому сотрудничать в этом качестве со своим бывшим работодателем, если с момента увольнения прошло менее двух лет, и с текущим работодателем;
  • сокрытие под видом соглашения с самозанятым трудового договора. Соглашение с самозанятым — это гражданско-правовая сделка. Если фактически, по объективным признакам стороны реализуют трудовые отношения, маскировать их договором ГПХ нельзя.

Как получить скидки к тарифу взносов на «травматизм»

Законодательная регламентация процедуры назначения скидок к тарифу по взносам на «травматизм» осуществляется:

  • Постановлением Правительства от 30.05.2012 г. № 524, которым оговариваются правила расчета и установления скидок;
  • Приказом ФСС от 25.04.2019 г. № 231, содержащим административный регламент действий Фонда по предоставлению страхователям услуги в виде установления скидок к тарифам, а также шаблон формы заявления.
Читать еще:  Дополнительное соглашение о переводе на другую должность. образец и бланк 2021 года

Скидка к страховому тарифу работодателями может быть получена только в заявительном порядке. Максимальный ее размер – 40% от действующей ставки. Чтобы получить скидку в следующем году, страхователь должен в текущем году в срок до 1 ноября подать соответствующее заявление. Документ направляется в отделение ФСС по месту регистрации работодателя.

Скидки на «травматизм» могут получить:

  • ИП, использующие наемный труд;
  • юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, реализующие хозяйственную деятельность на территории РФ и использующие наемный труд;

ИП или предприятие должны функционировать на момент подачи заявления не менее 3 лет. Обязательное условие – отсутствие недоимки по страховым отчислениям.

Подавать заявление на скидку можно после того, как ФСС утвердит значения основных показателей на следующий финансовый год. На 2022 год они утверждены Постановлением ФСС от 28.05.2021 г. № 17. Срок рассмотрения Фондом соцстраха заявлений страхователей в 2021 году по-прежнему зависит от суммы страховых взносов за предыдущий год:

  • при размере отчислений на «травматизм» до 15 000 руб. решение по заявлению на скидку должно быть принято в 10-тидневный срок (отсчет ведется в рабочих днях);
  • при размере взносов за год свыше 15 000 руб. срок рассмотрения заявлений увеличивается до 18 рабочих дней.

При рассмотрении заявления на скидку специалисты ФСС учитывают показатели отчета 4-ФСС.

Налогообложение

По закону налог платят все выгодоприобретатели, т.к. в результате сделки получают прибыль, пусть и в виде недвижимости. Размер НДФЛ равен 13% кадастровой стоимости гаража. Подать декларацию нужно до 30 апреля года, следующего за датой сделки, а заплатить налог – до 15 июля, после проверки документов инспекторами.

Однако дарение гаража близкому родственнику налогом не облагается (п.18.1 ст. 217 НК РФ). Кто освобождается от налогообложения:

  • супруги;
  • родители и усыновители;
  • дети дарителей, в т.ч. и совершеннолетние или усыновленные;
  • братья и сестры (полнородные и неполнородные);
  • бабушки и дедушки;
  • внуки и внучки.

Например, если дедушка решит подарить внуку гараж, налог платить не придется. Декларацию подавать в ИФНС тоже не нужно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector