Сопровождение сделок с недвижимостью

Недвижимость сегодня – один из самых высокоценных активов, поэтому юридической защите ваших прав и законных интересов при ее строительстве или покупке, а также при владении ею должно уделяться особое внимание.

Юридическое бюро «Правовое решение»  имеет многолетний опыт юридического сопровождения сделок с недвижимым имуществом, консультирования по вопросам строительства и земельным правоотношениям и оказывает следующие услуги по направлению «Недвижимость»:

Оспаривание кадастровой стоимости для снижения налоговой нагрузки:

  • для деловых центров и офисных зданий;
  • для торговых комплексов;
  • для помещений бытового обслуживания;

Юридическая экспертиза (Due Diligence) прав на недвижимость для выявления возможных ограничений, обременений и рисков;

Судебные споры, связанные с объектами недвижимого имущества:

  • Признание права собственности на объекты инвестиционной деятельности (представление интересов обманутых дольщиков);
  • Споры, связанные с приобретением объектов недвижимого имущества (в частности, земельных участков), в том числе путем приватизации;
  • Споры, возникающие в связи со строительством, в том числе после его завершения;
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация), а также разработка стратегий по истребованию имущества способами, отличными от виндикации, в случае пропуска срока исковой давности.

Сопровождение и структурирование сделок с объектами недвижимого имущества:

  • Структурирование сделок по приобретению/отчуждению объектов недвижимого имущества или имущественных прав с учетом налоговых последствий, прав акционеров компании, прав кредиторов компании и т.п.;
  • Сопровождение государственной регистрации и перехода права собственности по всем сделкам, не запрещенным законодательством РФ;
  • Сопровождение приобретения в собственность объектов недвижимого имущества путем приватизации, в том числе путем преобразования государственного предприятия (учреждения) в ОАО.

Сопровождение деятельности участника долевого строительства:

  • Консультирование инвестора, застройщика и иных участников долевого строительства по вопросам, связанным с реализацией проекта;
  • Экспертиза договоров долевого участия в строительстве;
  • Взаимодействие с застройщиком по всем вопросам, возникающим в связи со строительством, в том числе на стадии досудебного урегулирования спора;
  • Представление интересов участника долевого строительства во всех органах и организациях на всех стадиях строительства, в том числе с последующим оформлением прав на вновь созданный объект;
  •  Судебное представительство интересов участника долевого строительства во всех судебных инстанциях.

Оформление прав на объекты недвижимого имущества

  • Оформление прав на земельные участки (формирование земельных участков как объектов недвижимого имущества, сопровождение землеустройства и кадастрового учета, выделение земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственного назначения, изменение разрешенного использования и категории земельных участков, внесение изменений в генеральные планы застройки);
  • Оформление прав на вновь созданные объекты недвижимости, в т.ч. после реконструкции;
  • Оформление прав аренды, сервитута, иных обременений недвижимого имущества;
  • Оформление перехода прав собственности на недвижимое имущество по сделкам;
  • Приватизация земельных участков в судебном и во вне судебном порядке.
(4852) 66-31-99
ул. Тургенева, 17, оф.513