Виды и особенности предоставления льгот госслужащим в 2021 году

Гарантия безопасности – одна из преференций, обусловленная необходимостью защиты государством собственной кадровой базы. Она регламентируется п.10 ст. 52 Закона о государственной гражданской службе РФ от 27.07.2014 №79-ФЗ и гарантирует защиту от насильственных действий и угроз во время исполнения служебных обязанностей.

В соответствии с общим перечнем льгот государственные работники в 2021 году имеют право на:

1. получение бесплатной медицинской помощи в любой учреждении здравоохранения, независимо от статуса и профильной направленности;
2. премии – ежегодные единоразовые выплаты;
3. возмещение финансовых затрат на топливо, если личный транспорт используется для решения служебных задач;
4. дополнительный оклад при выходе на заслуженный отдых (вычисляется средний показатель за последнее десятилетие трудовой деятельности);
5. увеличение отпускного периода – каждый год прибавляется один день (максимальное количество – 10 дней);
6. получение образования за счет бюджетных средств с сохранением рабочего места;
7. назначение размера пенсионных выплат в зависимости от стажа государственной службы;
8. включение в кадровый резерв на вышестоящую должность;
9. получение субсидии на безвозмездной основе для приобретения собственной жилплощади.

Данный перечень может быть расширен в каждом отдельном регионе по усмотрению местных властей.

Ипотека для госслужащих в Сбербанке в 2021 году

Характерной особенностью большинства бюджетных учреждений является невысокий размер заработной платы, что создает работникам трудности в решении жилищного вопроса. Льготная ипотека госслужащим на приобретение жилья — программа, разработанная на федеральном и региональном уровне в сотрудничестве с ведущими банками страны. Она призвана помочь лицам, занимающим государственные должности, обзавестись собственной жилплощадью в краткие сроки.

Сбербанк — лидер финансового сектора России, имеющий действующие соглашения по реализации различных федеральных и региональных программ с большинством субъектов РФ и некоторыми крупными муниципальными образованиями. Важно отметить, что в обширной линейке кредитов, предлагаемых Сбербанком, ипотека для бюджетников как отдельный продукт отсутствует, кроме программы для военнослужащих.

Тем не менее, указанная категория клиентов имеет возможность получать заемные средства на льготных условиях в рамках действующих ипотечных программ. Особенно выгодной считается ипотека для госслужащих, получающих заработную плату на карты Сбербанка. Для них предусмотрена специальная скидка в размере 0,3%.

Особенности ипотеки для госслужащих в Сбербанке

Лидирующее положение Сбербанка на финансовом рынке страны в значительной степени обусловлено работой с частными лицами. Вполне логично, что не менее активно выдаются кредиты бюджетникам, так как эта категория клиентов считается наиболее ответственной.
В последние 1-2 года ипотека работникам бюджетной сферы является особенно популярной. На это повлияло несколько факторов:

• постоянно снижающийся в течение нескольких лет процент по кредиту;
• выгодное, по сравнению с другими банками, коммерческое предложение от СБ РФ;
• реализация государственных комплексных программ поддержки работников бюджетного сектора.

Кто может рассчитывать на ипотеку

Для получения ипотеки к потенциальным заемщикам предъявляется ряд стандартных требований. Конкретный перечень которых зависит от условий программ поддержки госслужащих, принятых на региональном или муниципальном уровнях.

Требования к заемщикам

Стандартные требования при оформлении ипотеки в Сбербанке:

• проживание на территории конкретного субъекта Федерации;
• наличие российского гражданства;
• лимитированный стаж работы в бюджетных учреждениях.

Важно отметить, что ипотека оформляется из расчета 14 кв.м. на каждого члена семьи.
Государственная программа ипотечного кредитования для бюджетных работников и госслужащих предусматривает возможность получения ими льгот по ипотеке при выполнении нескольких условий. Чтобы взять ипотеку госслужащему или бюджетнику, он обязан:

• работать в бюджетной сфере (образование, медицина) или состоять на госслужбе (судебные, законодательные и исполнительные органы власти, прокуратура и т.д.);
• не иметь собственного жилья или проживать на площади меньше социальной нормы на человека (минимум, 14 кв. м. на каждого члена семьи);
• иметь стаж работы, продолжительность которого определяется условиями региональных программ. Ипотека для государственных служащих может быть выдана при выслуге 1 год, для бюджетных работников требуется минимальный стаж 3-5 лет.

Перечисленные требования к претендентам наглядно показывают, что кредит для госслужащих намного доступнее, чем для работников бюджетных учреждений. Это тем более странно, учитывая разницу в доходах указанных категорий заемщиков. Но такие условия заложены в действующих жилищных программах.

Порядок действий при оформлении ипотеки

Главное отличие процедуры оформления ипотеки для госслужащих — необходимость предварительного посещения органов местной власти. Цель визита: узнать возможность получения льгот по ипотечной программе для бюджетников и заручиться гарантированной поддержкой со стороны местных властей.
При положительном решении необходимо обратиться в Сбербанк и действовать по стандартной схеме:

• определить примерную сумму кредита, которая может быть получена с учетом размера заработной платы и льготных условий ипотеки;
• подобрать подходящее жилье по одной из действующих в Сбербанке программ (на сегодня их число равняется 12);
• подать заявку на получение кредита;
• в случае одобрения заявки со стороны банка, выполняется предварительный расчет условий по предоставлению займа (размер и срок, процентная ставка, комиссия, если есть);
• следует снова обратиться к местным властям и получить пакет документов о предоставлении льгот;
• затем необходимо отправляться в Сбербанк для окончательного оформления кредита.

Какие документы необходимо предоставить в Сбербанк

Для получения ипотечного кредита госслужащий предоставляет в Сбербанк стандартный пакет документации. Он включает:

• заявление-анкету;
• паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (военный билет, загранпаспорт и т.д.);
• при наличии семьи – копии свидетельств о браке и рождении детей, а также согласие второго супруга на получение кредита;
• документы, подтверждающие наличие у заемщика необходимого уровня дохода (если бюджетник является зарплатным клиентом Сбербанка, то не требуется);
• при наличии созаемщиков – документы об их уровне дохода и анкеты;
• документы, подтверждающие участие заемщика в программе ипотеки для бюджетников.

Процедура рассмотрения

Полученная Сбербанком заявка на ипотеку рассматривается в обычном порядке. Максимальное время, которое отводится правилами финансовой организации на принятие решения, составляет 8 дней.

На практике, срок рассмотрения занимает 4-5 дней, после чего потенциальному заемщику сообщается, одобрен ли его ипотечный кредит, оформленный по программе господдержки бюджетников.

Указанное время требуется сотрудникам Сбербанка, чтобы проверить предоставленные клиентом сведения. На практике, ими совершаются звонки по месту службы с целью подтвердить размер дохода и стаж работы соискателя. Кроме того, обязательно проверяется кредитная история заемщика, что вполне логично, учитывая большое количество просроченных задолженностей по ранее выданным займам.

Первоначальный взнос

К числу важных параметров любой ипотеки относится размер первоначального взноса. Минимальный стартовый платеж по кредиту установлен на разном уровне для различных ипотечных программ
Сбербанка:

• при покупке готового и строящегося жилья его размер составляет 15% от цены квартиры;
• при договоре купли-продажи .

Размер первоначального взноса не влияет на величину процентной ставки, но от него заметно зависят другие параметры кредита, в частности, сроки погашения и максимальная сумма. Кроме того, стартовый платеж заметно меняет и общую сумму переплаты по ипотеке.

Оформление страховки для ипотеки

Получение ипотеки предусматривает обязательное страхование залога в виде приобретаемого жилья. Кредитор рекомендует обращаться за оформлением полиса в свои дочерние профильные компании:

1. Сбербанк Страхование,
2. Сбербанк Страхование жизни,
3. Альфа-страхование ипотеки Сбербанка .

Кроме того, заемщик имеет возможность обратиться в другие организации, но аккредитованные займодателем. Полный список размещен в разделе «Страховые компании, участвующие в страховании имущества» на официальном сайте Сбербанка.

Помимо обязательного, допускается добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Для этого клиент может обратиться либо в дочерние страховые компании, либо к аккредитованным Сбербанком страховщикам. Список организаций
размещен на сайте
Сбербанка. Важно отметить, что наличие полиса страхования жизни и здоровья позволит снизить процентную ставку по ипотеке на 1%.

Страховые компании, участвующие в страховании жизни и здоровья заемщиков Сбербанка

• ООО СК «Сбербанк страхование жизни»
• ООО «Абсолют Страхование»;
• ООО «СФ «Адонис»
• АО «АльфаСтрахование»
• САО «ВСК»
• ООО СК «ВТБ Страхование»
• ООО «СК «Гранта»
• ООО «Зетта Страхование»
• СПАО «Ингосстрах»
• Либерти Страхование (АО)
• АО «СК «ПАРИ»
• СПАО «РЕСО-Гарантия»
• АО «СОГАЗ»
• ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
• АО СК «Чулпан».
• ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»

Способы участия государства в ипотеке

Действующая ипотека для госслужащих допускает различные виды льгот, что объясняется разнообразием региональных и муниципальных программ поддержки. Однако на практике используются две из них:

• компенсация части затрат на приобретение жилой недвижимости;
• субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту.

Каждый из вариантов заслуживает более подробного рассмотрения.

Единовременная дотация

Самый простой и очевидный вариант предоставления помощи госслужащему в решении жилищного вопроса – это выделение единовременной дотации. Средства, полученные таким образом, могут быть израсходованы в качестве первоначального платежа. Как было отмечено выше, это позволит увеличить продолжительность и величину ипотеки, а также уменьшить общую переплату по кредиту.

Размер единовременной выплаты

Величина единовременной выплаты зависит от условий действующей в регионе программы поддержки бюджетников. Этот параметр рассчитывается индивидуально и зависит от трех факторов:

• социальная норма жилья для конкретного региона;
• стоимость местных цен на жилье;
• стаж работы на госслужбе.

В отличие от программы господдержки семей с детьми, где максимальный размер ипотеки установлен на уровне 8 млн. руб. для Москвы и 3 млн. руб. для остальных регионов. Минимальный размер жилищного кредита для госслужащих равен 300 000 р.

Однако величина единовременной выплаты не может превысить 30% от цены жилья или 35% при наличии в семье бюджетника детей. Поэтому чаще всего используется единовременная выплата, которая применяется как стартовый взнос в ипотеку, увеличивая размер кредита.

Условия предоставления жилищного займа

Параметры ипотеки для государственных служащих зависят от выбранной кредитной программы из предлагаемых Сбербанком. Ключевое значение, конечно же, имеет процентная ставка. Ипотека в Сбербанке для госслужащих и бюджетников может быть оформлена на условиях:

• покупка строящегося жилья – по ставке от 7,5%;
• приобретение квартиры на вторичном рынке – от 9,2%;
• строительство частного дома – от 10,6%;
• покупка готовой загородной недвижимости – от 10,1%.

Компенсации платежей

Достаточно часто возможность получения ипотеки по тем или иным причинам отсутствует. Например, в случае плохой кредитной истории. В подобной ситуации полученная в рамках программы субсидия может быть направлена на компенсацию платежей на приобретение жилья, совершенных ранее. Такой вариант поддержки часто используется теми бюджетниками, которым не удается получить ипотеку.

Ипотека в Сбербанке для медработников

Специальной ипотечной программы для медиков и семей молодых врачей Сбербанком не разработано. Но финансовая организация активно участвует в региональных программах. Например, большой популярностью пользуется ипотека для медицинских работников в Сбербанке, работающих на территории Московской области.
Льготная ссуда врачам предполагает строгие ограничения. Например, медики обязаны встать в очередь в финансовой организации или после одобрения ипотеки проработать в сфере медицины от 10 лет (условно).

Дополнительные условия выдачи льгот

Периодически Сбербанк реализует собственные программы поддержки определенных категорий заемщиков. Например, в последние 3-4 года выдавались льготные кредиты муниципальным служащим, также оформлялась льготная ипотека для бюджетников. Для получения преференций к потенциальным заемщикам предъявлялись дополнительные требования. Например, льготы по ипотеке для бюджетников становились доступны после определенного времени работы на одном месте.

Кому предоставляются субсидии

Субсидии на ипотеку по программе поддержки бюджетников выделяются в том случае, если госслужащий стоит в очереди нуждающихся на жилье, трудится в муниципальном или государственном бюджетном учреждении и имеет определенный стаж работы. Дополнительные льготы предоставляются семьям с детьми.

Длительность основного времени отдыха

Количество дней, которое могут отдыхать сотрудники госструктур, составляет 30 дней. Но благодаря дополнительным дням длительность отпуска в среднем достигает до 6 недель.

Изначально предусматривалось, что руководящие работники на госслужбе отдыхают на несколько дней больше, чем рядовые сотрудники. Но изменения, внесенные в 2021 г., всех уравняли. Основной отпуск чиновников стал единым для всех категорий, независимо от их должности, и составляет 30 дней.

Социальные льготы

Работнику гарантируется обязательное соцстрахование на случай утраты трудоспособности или заболевания.

Отдельной строкой среди льгот для госслужащих значится возмещение расходов на похоронные услуги. В некоторых регионах семья умершего работника может обратиться за получением единовременного пособия. В ряде регионов оно достигает размера годового заработка умершего.

Меры поддержки по уплате налогов, определению детей в детский сад, оплате жилищно-коммунальных услуг, а также условия предоставления льгот, не предусмотренные федеральным законом о госслужбе, но внесенных в нормативные акты регионов, позволяют полностью компенсировать наложенные на служащих ограничения в связи со спецификой их трудовой деятельности.

Медицинские льготы

Предоставление медпомощи, охрана здоровья гарантируется на конституционном уровне всем гражданам и в т. ч. госслужащим. Последним предоставляется право на медстрахование.

Некоторыми регионами для служащих установлены льготы по обслуживанию в медицинских учреждениях на бесплатной основе, включая период времени после наступления пенсионного возраста. Данные льготы распространяются и на членов семей.

В виде дополнительных гарантий выступает возможность осуществлять санаторно-курортное лечение с частичной или полной оплатой за счет средств местных бюджетов.

Также регионы вправе:

• конкретизировать условия и порядок получения путевок;
• устанавливать процент возможной денежной компенсации санаторно-курортного лечения и пр.

Наибольшее количество мер господдержки предоставляется госслужащим, осуществляющим трудовую деятельность в столице.

Это и бесплатное предоставление лекарств по рецептам, и изготовление зубных протезов, и их ремонт и пр. Медицинские льготы сохраняются за служащими и после выхода на пенсию.

Пенсионные льготы

Особые привилегии распространяются на госслужащих в том случае, когда они выходят на заслуженный отдых. Таким лицам гарантировано оформление пенсионного пособия за имеющуюся выслугу лет. Для получения пенсионного обеспечения гражданин должен иметь служебный стаж порядка 15-20 лет. По выходу на заслуженный отдых гражданин может получить разовое поощрение от 5 до 20 окладов с учетом имеющегося стажа.

Начиная с 2020 года, порядок выхода на пенсию госслужащих существенно изменился, и теперь работник государственного ведомства должен отработать до достижения 65 лет – для мужской половины сотрудников и до 63 лет – для женской. С учетом внесенных изменений будет регулироваться ситуация, связанная с расчетом пенсионного пособия и выплаты разового поощрения.

Жизнь со скидкой

В Российской Федерации действует система скидок для определённых слоёв населения. Это лица, имеющие неполные, малообеспеченные или многодетные семьи; находящиеся на обучении, на пенсии или имеющие маленьких детей; ветераны, инвалиды и ликвидаторы аварии на ЧАЭС. Система скидок направлена на улучшение жилищных условий этих категорий граждан.

Существуют постоянные и временные скидки, которые предоставляются государством гражданам РФ. Например, товары со скидкой 5–10% в государственных магазинах полагаются многодетным семьям, пенсионерам, инвалидам первой и второй групп, детям-инвалидам, детям-сиротам и оставшимся без опеки.

Скидки на оплату коммунальных услуг имеют герои труда и ветераны, инвалиды и нетрудоспособные члены семьи, многодетные семьи, дети-сироты, старшие по дому или подъезду, члены органов домового комитета.

А вот право на скидки на лекарства по рецептам имеют граждане, которые перенесли лучевую болезнь, и инвалиды. Правда, государственные скидки предоставляются только в том случае, если вред их здоровью был нанесён не в результате наркотического, алкогольного, токсического опьянения или членовредительства. Существует 190 заболеваний, которые дают право больным гражданам на получение медикаментов со скидками.