Pravo-76.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жильё для российской семьи — как стать участником программы

Правила участия и условия государственной программы “Жилье для российской семьи”

Каждая молодая семья мечтает о собственном жилье. И такая возможность им предоставляется.

Не нужно покупать недвижимость, прибегая только к услугам кредитных учреждений. Теперь можно сэкономить с помощью государственной программы «Жилье для российской семьи».

Условия участия в программе

Воспользовавшись субсидиями, предусмотренными в программе, пара может приобрести жилье по ценам ниже рыночных.

Для того чтобы получить субсидии, семья должна отвечать следующим пунктам:

  1. Возраст обоих супругов до 35 лет (это применимо и к неполным семьям);
  2. Российское гражданство у обоих супругов;
  3. Потребность в улучшении жилищных условий (жилплощадь на 1 человека не превышает 15 квадратных метров, нет никакого жилья в собственности, жилье непригодно для проживания);
  4. Стабильный доход не ниже установленного программой.

Средства от программы покрывают только 30–35% от стоимости жилья.

Оставшуюся сумму по ипотеке супруги обязаны погасить самостоятельно. Поэтому ежемесячный доход семьи должен быть не менее:

  • 21 621 рублей для бездетной пары;
  • 32 510 рублей для семьи с одним ребенком;
  • 43 350 рублей для семьи с двумя детьми.

Подробности программы «Доступное жилье»

Программа начала свою работу в 2011 году и получила немало положительных откликов.

Целей у программы несколько:

  • Предотвратить старение нации, поставив в приоритет семьи с наличием малышей;
  • Обеспечить часть населения собственным жильем;
  • Поднять авторитет государственных программ для молодых семей;
  • Реанимировать ипотечное кредитование.

Важно: размер субсидирования по данному предложению зависит от множества факторов и не имеет конкретных объемов.

К примеру, по данной программе семья:

  • Из 2 человек получит помощь в размере 35% при наличии общего бюджета в месяц 21 621 рублей;
  • Из 3 человек 40% субсидии при наличии дохода в месяц в 32 510 рублей;
  • Если же в семье 4 человека, то ежемесячный доход должен составлять 43350 рублей и тогда доступно рассчитывать на субсидию в 1 млн. рублей.

Чтобы попасть в данную программу необходимо отвечать следующим условиям:

  • Семья должна иметь официальный статус, соответствующий нуждающимся в дополнительной жилплощади;
  • Общий доход семьи должен быть такого размера, чтобы хватало на ее проживание и на выплату ипотеки;
  • Наличие ребенка увеличивает размер субсидии.

Молодая семья: установленные критерии

Чтобы попасть в поле деятельности государственных программ по обеспечению жильем необходимо отвечать понятию – молодая семья.

Для того чтобы иметь этот самый главный статус с целью участия в подобных программах необходимо быть в возрасте до 35 лет хотя бы одному из родителей.

Только при соблюдении этого критерия можно стать участником программ.

Как попасть в программу Доступное жилье?

Какие семьи, и на каких условиях имеют право на участие

С 2015 года программа претерпела некоторые изменения, теперь чтобы стать участником программы семья должна:

  • Иметь жилплощадь не более 12 кв. метров на одного члена семьи;
  • Один из членов семьи не должен достигнуть возраста в 35 лет;
  • Если семья неполная, родитель должен не достигнуть возрастного предела и появляется необходимость хотя бы в одном ребенке;
  • Программы предназначены исключительно для граждан РФ;
  • Обладать требуемым перечнем документов – данный пакет может отличаться по составу в зависимости от региона проживания, так что перед началом его сбора необходимо обратиться за консультацией в местную администрацию.
Читать еще:  Акт о списании товара с истекшим сроком годности

При этом не имеет значение:

  • Наличие детей;
  • Давность заключенного брака.

Недостатки программы

Программа и прежде обладала определенными недостатками. Однако после нововведений она вызвала резонанс в обществе особенно среди тех людей, которые планировали принимать участие в программе после ее продления.

Обязательные условия, чтобы стать участником программы. Фото: lebedev-lubimov.ru

Недовольство вызвало:

  • Увеличение очереди со 130 000 человек до 170 000;
  • Направление средств на строительство нового жилья, а не на приобретение уже готового нового;
  • Для получения субсидий семья должна располагать стабильным доходом с необходимым уровнем;

Какой режим имущества выбрать молодой семье: законный или договорной? Плюсы и минусы смотрите тут.

  • Согласно федеральной программе, помощь не должна превышать 30%;
  • По ипотечному кредитованию сумма не должна перешагнуть порог в 2,2 млн. рублей;

Как правильно оформить нотариальное согласие супруга на покупку жилья? Смотрите здесь.

Условия вступления в программу для молодой семьи — смотрите видео:

До какого года действует программа

Госпрограмма «Молодая семья – доступное жилье» или как ее принято называть в обиходе «Молодая семья» изначально предусматривалась до 2015 года включительно, однако Дмитрий Медведев продлил ее действие на период 2016 – 2020 годы с целью обеспечения жильем вновь появившихся молодых ячеек общества.

Касательно прочих государственных программ:

  • Федеральная программа «Жилище» продлена до 2020 года;
  • Ее подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» также продлена до 2020 года.

Кроме программ государственного значения существуют региональные программы, созданные в округах:

  • В Казани;
  • Краснодарском крае;
  • Кировской области.

Данные о программе

Программа оказала большую поддержку семьям, однако существует еще огромное количество семей нуждающихся в помощи с жильем и государственном обеспечении.

Можно ли наследовать имущество умершего супруга гражданской жене? Что ей полагается? Смотрите по ссылке.

Перечень документов, которые следует подготовить

Во всех областях Российской Федерации документация, которая предоставляется для постановки в очередь на жильё, может быть различной.

Поэтому прежде чем идти подавать документы, лучше уточнить перечень необходимых бумаг.

Стандартный список документации, которая пригодится для участия в программе, на получение денежной дотации:

  1. Заявление пишется в двух экземплярах, заполняется по утвержденной администрацией региона форме. В нем молодоженам нужно достаточно четко описать цели прошения дотации. Заявления утверждается обоими членами семьи. Один из экземпляров пара забирает себе.
  2. Копии документов удостоверяющих личности мужчины и женщины, а также свидетельств о рождении малышей, если они имеются.
  3. Копия документа, подтверждающего регистрацию брака, если таковое имеется.
  4. Документация, подтверждающая общий денежный доход обоих членов семьи. Это может быть не только справка о заработной плате, но и выписки банковских счетов или иные подтверждающие бумаги.
  5. Документ, определяющий состав семьи. А так же информация, о месте их проживания, за пять — семь лет, предшествующих дню подачи заявления. Это могут быть не только документальные доказательства, но и свидетельства в устной форме.

Недостатки программы

Качество жилья неизвестно. Есть вероятность, что под жильем экономического класса государство и застройщик понимают совершенно разные понятия. Не нужно ожидать от этого жилья слишком многого, но в целом, жить в нем будет можно. В любом случае есть ГОСТы и СНИПы которым строящееся жилье должно соответствовать. При их несоблюдении, будущим жильцам можно будет потягаться с застройщиком в суде.

Запутанные условия. Честно говоря, я не сразу разобрался во всех тонкостях программы. Думаю и многим другим гражданам нужна помощь. Однако и в кол центре и в МФЦ у нас в городе, толком помочь не могут, они как болванчики повторяют информацию с сайта и пояснить ничего не могут.

Ограниченное и неизвестное количество мест. К примеру, в моем регионе в программу пока вступило около 500 участников. По моим скромным расчетам, жилья по заявленным проектам строится в десятки раз больше. Однако нельзя исключать, что только лишь часть квартир в строящихся домах будет доступна для приобретения по программе «Жилье для российской семьи». В общем было бы не плохо в режиме реального времени наблюдать величину очереди и количество квартир, чтобы оценить свои шансы.

Программа «Жилье для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168.

Основные цели Программы:

  • поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации;
  • повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Основные параметры Программы:

  • цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.;
  • целевая группа – граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;
  • целевой объем строительства – 25 млн. кв. м жилья экономического класса;
  • объем строительства жилья экономического класса в рамках каждого проекта – не менее 10 тыс. кв. м. в общем объеме строительства жилья по проекту;
  • сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.

Жилье экономического класса будет построено на территории регионов России – участников Программы, на земельных участках, прошедших специальный отбор, проводимый органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участника Программы.

Каких результатов достигла программа?

Тысячи семей смогли воспользоваться государственной программой «Жилье для русских семей». На строительство новых домов и улучшение городской инфраструктуры из госбюджета выделено более трех с половиной миллиардов рублей.

Деньги из госбюджета помогли более двухсот тысяч семей в плане жилья.

Практически все отзывы российских семей, участвовавших в госпрограмме, положительные.

Использование этой программы помогло многим молодым семьям, которые не могли позволить себе полную рыночную стоимость квартиры, обзавестись собственной квартирой.

Как реализуется в 2021 году?

Согласно намеченной программе, около двухсот пятидесяти тысяч граждан получат доступное жилье в 2021 году.

Размер государственной субсидии зависит от количества членов семьи и составляет:

  • На двоих — шестьсот тысяч рублей;
  • На троих — восемьсот тысяч рублей;
  • На четырех человек — миллион рублей.

Для семей, в которых один из родителей имеет детей, субсидия в размере тридцати пяти процентов от полной стоимости содержания квартиры предусмотрена в две тысячи восемнадцать.

Причем семьи, совокупный ежемесячный доход которых составляет не менее:

  • Супруги без детей — более 21 621 руб.
  • При наличии одного ребенка — не менее 32 510 рублей;
  • На двоих детей — 43 350 руб.

На первом этапе программы ее продолжительность была определена на 2014-2017 годы. Однако в этом году этот период был продлен до конца 2019 года.

На 2021 год из государственного бюджета выделено двадцать миллиардов рублей, которые распределены между субъектами Российской Федерации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector