Pravo-76.ru

Юридический журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Земля многодетным семьям в Челябинской области последние новости

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

  • в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
  • у нее нет другого земельного участка в собственности;
  • брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
  • прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
  • все члены семьи имеют российское гражданство.

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

  • один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
  • родители лишены родительских прав;
  • родители ограничены судом в воспитании детей;
  • ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Бесплатный земельный участок многодетным семьям

  • далеко не в каждом территориальном субъекте страны есть возможность дать многодетным семьям участок, находящийся в городской черте или недалеко от ее границ;
  • продать землю, чтобы купить квартиру или дом в удобном месте, у вас не получится – участок все равно остается в государственной собственности и предоставляется согласно договору соцнайма;
  • в праве на землю могут отказать, если был выявлен факт, что семья преднамеренно переехала и прописалась в жилье с плохими условиями и небольшой площадью, а ее доход на самом деле выше нормы прожиточного минимума;
  • если семья три раза отказалась от земли, надеясь, что потом ей дадут участок получше, она вычеркивается из очереди. Потом можно будет претендовать на землю еще раз, но придется опять оформлять все бумаги и становиться последним номером в списке очередников.

Это интересно: Ветеран Труда Льготы Ржд Дальнего Следования

Как в Челябинской области получить землю под строительство дома бесплатно

Специалисты отделов по земельным отношениям открещивались под разными предлогами: — Такой закон не существует!

Все эти ремарки способны сбить с выбранной цели любого. Но Станислав решил идти до конца.

Когда он смог доказать свои притязания чиновникам, те задали ему новую головоломку — найти свободный участок… В Интернете, на форуме deti74.ru, трое посетителей жаловались на то, что им не удалось «пробить стену» и получить землю.

Несмотря на все трудности, Молодзиевские уже почти стали владельцами территории в 13 соток в Красноармейском районе. Разрешение на него уже есть,

Земля многодетным семьям в Челябинской области (последние новости)

Если документа нет, воспользоваться привилегиями не удастся.

С этого момента она претерпела множество изменений: поменялись зоны планируемого заселения, утверждаемые администрацией субъекта, изменились условия постановки на очередь. Как говорилось ранее, воспользоваться такой льготой могут лишь многодетные семьи, у которых нет в собственности другого жилья. Если они встали на очередь, но впоследствии купили недвижимость, участок не предоставят.

В целом, сама концепция программы основана на двух принципах: Обеспечение многодетных семей землей для строительства;

Многодетные семьи в Астрахани так и не получили землю. Мы выяснили, почему

И заодно — почему в других регионах дела обстоят получше.

На самом деле, у нас сейчас дежа вю. Дело в том, что каждый год 31-го числа мы с друзьями ходим в баню мы подводим итоги реализации программы по предоставлению земли многодетным. Примерно один год назад (а также одного губернатора, одного министра строительства и одного сити-менеджера назад) мы, с оптимизмом глядя в будущее, писали что уж в 2018-м году земельный вопрос для астраханцев точно будет решен. «Было 3000, стало 5500: в Астраханской области выделили вдвое больше участков для многодетных, чем собирались» назывался наш материал от 22 января года текущего.

Тогда власти отчитались, что, несмотря на сложности с поиском земли в границах города (а по закону на тот момент выделять землю многодетным можно было только в границах населенного пункта, где они прописаны), им все-таки удалось изыскать несколько массивов земли. И участков хватит всем.

Новость была радостная, так как многие уже отчаялись ждать, когда дело сдвинется с мертвой точки. Было обозначено несколько цифр. 3920 многодетных семей стояли на очереди. 910 участков было выделено в Мошкарихе (район Аксарайского шоссе), 2000 участков в Заболдинском районе (севернее мкр. Бабаевского), 750 участков в районе 3-го Интернационала и около 200 участков западнее Военного городка. Итого 3860 участков (что почти полностью закрывает очередь). Плюс еще несколько более мелких участков, которые должны были закрыть остатки.

Стоит, наверное, отдельно пояснить, что в данном контексте означает фраза «власти НАШЛИ участки». Найти-то они нашли. Но не участки, а более-менее подходящие массивы земли, принадлежащей муниципальным властям. Перед тем, как раздать их нуждающимся, предстояло провести еще немалую работу: оформить все участки документально, отмежевать, сформировать, разработать проект планировки территории. Это все планировалось сделать в течение года. В бюджете было заложено на все про все 40 миллионов рублей. Отдельный фронт работ — проведение коммуникаций. Никому ведь не нужна земля, на которой нет ни воды, ни света (это если речь идет о дачах), ни еще и газа (если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве). На проведение коммуникаций было заложено еще 338,8 миллионов рублей.

Читать еще:  Жалоба в нотариальную палату. образец и бланк для скачивания 2021 года

Все эти данные публиковались открыто, было видно, что у властей есть, как это модно называть, «дорожная карта» работ, план действий и дело идет к логической развязке. Но за год было выделено лишь около 70 участков. Почему?

Как там по закону

Вернемся немного к истокам. В 2011 году федеральные власти озаботились благосостоянием многодетных семей. И кому-то в голову пришла светлая мысль выделять им бесплатно земельные участки либо под дачу (какое-никакое подспорье в том, чтобы прокормить семью), либо под строительство дома (вроде как это выгоднее, чем давать квартиры, ведь свободной земли в России-матушке завались, не то что свободных квартир).

В том же году в Земельный кодекс РФ были внесены изменения. Пункт 2 статьи 28 дополнился следующим абзацем:

«Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации».

«Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.»

А на практике получилось иначе

В общем-то и вся эта инициатива с выделением земли в современных реалиях теперь выглядит достаточно сомнительно. Чтобы сделать из чистого участка полноценную дачу (под которую он выделялся) недостаточно одного желания. Мы ведь живем не в средней полосе. На участок нужно завозить плодородную землю, покупать саженцы, много времени и сил тратить на полив, чтобы посадки не умерли скоропостижно в условиях астраханского лета. А учитывая особенности транспортной инфраструктуры — и добраться до нового дачного массива многодетным семьям будет проблематично. Разве что у них уже есть личный автомобиль, лишние деньги на бензин и много свободного времени (ну да, вполне типичная ситуация для нуждающейся многодетной семьи). На получение участков под дачи в Астрахани претендуют около 800 семей.

Получить же участок не под дачу, а под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — сложнее. Такой участок предоставляется только многодетным, признанным нуждающимися в жилых помещениях. А нуждающимися в жилых помещениях гражданами являются лишь те, кто признан органами местного самоуправления малоимущими. То есть людям, условно, практически нечем платить за коммуналку, а им дарят кусок земли — нате, стройтесь на здоровье. На какие деньги они будут строить дом? Возможно — на материнский капитал? Но все мы понимаем, что его для строительства дома недостаточно. И вряд ли семье с заработком ниже прожиточного минимума и тремя (или более) несовершеннолетними детьми дадут кредит. На участки под ИЖС в Астрахани претендуют более 3000 семей.

В общем-то и в первом, и во втором случае очевидно, что судьба у этих «халявных» земельных участков, как показывает опыт и статистика, будет одна: их продадут. Причем продадут, скорее всего, за копейки, ведь рыночная стоимость пустых участков, находящихся в отдалении от всей инфраструктуры и на неплодородной земле крайне низкая. Разве что какой-нибудь застройщик займется массовой скупкой ради строительства целого микрорайона. Так что помощь многодетным получилась весьма условная. Особенно, учитывая то, во сколько власти обойдется формирование всех этих участков: если взять всю сумму и поделить на нуждающихся — пользы явно будет больше в разы.

За чей счет банкет?

Очевидно, что смотреть на пустое пространство на карте и пройтись по нему пешком — не одно и то же. По всей видимости, когда решение о выделении участков принималось в кабинете — все выглядело простым и прозрачным, а вот на практике вышла несостыковочка. Земли под самыми крупными участками (Мошкариха, Заболдинский район) оказались затапливаемыми. То есть по весне во время паводка они все будут под водой, что ни для дачи, ни (уж тем более) для ИЖС не подходит.

Власти оперативно подсчитали, сколько денег уйдет на отсыпку земли и подъем уровня участка. Получилось — около 8 миллиардов (!). И еще 6 миллиардов «съест» проведение в это болото коммуникаций. То есть 14 миллиардов на то, чтобы обеспечить 4000 семей обыкновенными пустыми кусками земли, на которых даже ничего не растет (и, возможно, никогда не будет, ведь там где болота — там и солончак). Это значит — по 3,5 миллиона (!) на каждую семью. За эти деньги можно приобрести, например вот такой готовый дом площадью 86 квадратов с отделкой хоть и не в центре, но у одной из главных транспортных артерий города — на Аэропортовском шоссе. И еще сто тысяч осталось бы на сдачу.

Но это все теория, ведь никаких 14 миллиардов на такой проект, конечно, никто из бюджета не выделит. А сколько выделят? Неизвестно. Разумный лимит на предоставление земельных участков город волен определять самостоятельно, исходя из собственного финансового благополучия. В начале этого года, как вы помните, шла речь о выделении 380 миллионов. Если поделить, получится по 95 000 на семью . В этом случае вопрос «что выбрать — земельный участок или деньги?» становится уже более сложным. Возможно, кто-то бы предпочел получить деньги и потратить их на бытовые нужды, а кто-то подождал бы участка и постарался перепродать его подороже, но и это по закону так сделать не получится. Ну не предусматривается у нас возможность дать вместо участков деньги, даже если обе стороны (и администрация города, и семьи) на это согласны.

Читать еще:  Маркетолог обязанности и необходимые навыки Должностная инструкция маркетолога

А вот в Челябинской области, к примеру, власти подсуетились и-таки внесли летом этого года на региональном уровне изменения, позволившие по обоюдному согласию вручать вместо участков деньги. И (о чудо) очередь быстро рассосалась. Что и требовалось доказать: многодетным семьям гораздо нужнее материальная помощь, чем участок, с которым еще непонятно, что делать. Теперь по закону взамен участков, на которые имеют право льготники, они получают целевые выплаты на приобретение жилья в размере средней кадастровой стоимости земельного участка площадью 0,13 га (такой норматив площади был определен ранее для распределения участков).

Чем не выход из положения? Непонятно только, почему это решение не пришло в голову ни нашим парламентариям, не выступила также с подобной законодательной инициативой и администрация города, уже больше года жалующаяся на невозможность закрыть очередь.

Да и стоит ли вообще рассчитывать на закрытие очереди на получение участков и выполнение поручений из знаменитой «зеленой папки»? Ведь есть еще один нюанс: очередники могут отказываться от предоставляемых участков по совершенно любым причинам и любое количество раз . И даже если администрация выделит нормальные, не затапливаемые, и чистые, и ухоженные, и в пределах города — часть семей они все равно могут не устроить, даром, что в детстве все читали сказку о золотой рыбке и знают, что можно в итоге остаться у разбитого корыта.

Так, например, произошло с очередниками Наримановского района, где администрация подготовила два массива под раздачу: первый оказался чуть ближе к административному центру и участки с удовольствием разобрала первая половина очереди, а второй (а ведь на его формирование тоже были потрачены немалые деньги) — пустует, так как оставшиеся очередники хотят «как у первых». Выделять еще деньги на формирование нового массива, чтобы от него тоже отказались, власти не хотят, так что, похоже, программа поставлена на паузу, больно уж неэффективное расходование средств получается.

Конечно, можно ведь и до этапа формирования участков узнать у людей, готовы ли они строиться именно в этом месте, но, к сожалению, никакой ответственности за свое предварительное согласие очередники не несут. Сегодня они согласны, завтра — передумали, вчера им казалось, что это хороший участок, а сегодня уже нет. В общем-то играть в такие «догонялки» можно бесконечно, и все это за бюджетные деньги.

Любопытно, что в той же Челябинской области справились и с этой проблемой тоже. Там власти прописали жесткие требования к участкам (участок должен быть ровным и чистым, к нему должна идти дорога, должны быть подведены коммуникации или иметься техническая возможность их подвести, он не должен находиться рядом с ЛЭП или магистральными трубопроводами, не должен требовать дополнительных вложений, чтобы построить на нем дом, не должен находиться рядом с опасным производством), при несоблюдении которых семья имеет право отказаться от получения земли. Если же все требования соблюдены, но семью, тем не менее, участок не устраивает — от него можно отказаться, равно как и от следующего, но не более двух раз подряд. Вполне эффективный фильтр от приверед, которые хотят «то же самое, но с перламутровыми пуговицами». При этом после двух отказов подряд семья снимается с очереди, но за ней остается право заново подать заявление на получение участка, встав, таким образом, в конец списка.

Почему бы в Астрахани не решить вопрос точно так же на законодательном уровне? Мы не знаем.

Вместо земельного участка. Многодетные семьи в Магнитогорске получают денежные выплаты

Магнитогорск. Если раньше многодетные семьи могли получить земельный участок, то с прошлого года они могут претендовать на денежную компенсацию.

В 2019 году многодетные семьи Магнитогорска, благодаря изменениям в законодательстве, могли получить социальную выплату на приобретение жилья взамен предоставления земельного участка.

Читайтетакже

Страдает деменцией! Пропавшего пенсионера разыскивают волонтёры в Магнитогорске

Безответственность как причина пожара. На аппаратном совещании обсудили меры пожарной безопасности

«Эти изменения – принципиальный момент», – уточнила начальник управления соцзащиты Ирина Михайленко, пояснив, что многодетные семьи ранее не спешили оформлять участки: кого-то не устраивало место расположения предоставляемой земли, кто-то вообще не планировал строительство дома.

После внесения изменений новой возможностью в 2019 году воспользовались 10 семей из Магнитогорска. Для улучшения своих жилищных условий они получили 251 тысячу 498 рублей. Работа в этом направлении продолжается, и многодетные семьи по-прежнему могут претендовать на эти выплаты.

Читать еще:  Должностная инструкция повара кафе – как оформить документ

Как пояснили в управлении социальной защиты населения, для этого нужно обратиться в МУ «Комплексный центр социального обслуживания населения» по месту жительства (регистрации) заявителя:

1) для жителей Ленинского района ‒ пр. Металлургов, 3/2, каб. 5,6. тел. 23-55-54;

2) для жителей Правобережного района ‒ ул. Суворова, 123, каб. 208. тел. 31-92-03;

3) для жителей Орджоникидзевского района ‒ пр. Ленина, 138, каб. 4. тел. 30-00-33.

Предварительно следует собрать пакет документов:

1) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность членов многодетной семьи;

2) документы, содержащие сведения о составе многодетной семьи и степени родства ее членов (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, документ об опеке (попечительстве);

3) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения;

4) документ, выданный органом местного самоуправления, подтверждающий нуждаемость гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (для многодетных семей, поставленных на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, ранее 16 октября 2017 г.)

  • Центральный
    • Москва
    • Белгородская область
    • Брянская область
    • Владимирская область
    • Воронежская область
    • Ивановская область
    • Курская область
    • Костромская область
    • Калужская область
    • Липецкая область
    • Московская область
    • Орловская область
    • Рязанская область
    • Смоленская область
    • Тульская область
    • Тверская область
    • Тамбовская область
    • Ярославская область
    • Московская межрегиональная транспортная прокуратура
    • Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура
    • Главная военная прокуратура
    • Статьи и заметки
  • Северо-Западный
    • Санкт-Петербург
    • Архангельская область
    • Вологодская область
    • Калининградская область
    • Ленинградская область
    • Мурманская область
    • Новгородская область
    • Псковская область
    • Республика Коми
    • Республика Карелия
    • Ненецкий АО
    • Северо-Западная транспортная прокуратура
  • Приволжский
    • Кировская область
    • Нижегородская область
    • Оренбургская область
    • Пермский край
    • Пензенская область
    • Республика Татарстан
    • Республика Мордовия
    • Республика Башкортостан
    • Республика Марий Эл
    • Саратовская область
    • Самарская область
    • Ульяновская область
    • Удмуртская Республика
    • Чувашская Республика
    • Приволжская транспортная прокуратура
  • Дальневосточный
    • Амурская область
    • Еврейская АО
    • Забайкальский край
    • Камчатский край
    • Магаданская область
    • Приморский край
    • Республика Саха (Якутия)
    • Республика Бурятия
    • Сахалинская область
    • Хабаровский край
    • Чукотский АО
    • Дальневосточная транспортная прокуратура
    • Амурская бассейновая природоохранная прокуратура
  • Сибирский
    • Алтайский край
    • Иркутская область
    • Красноярский край
    • Кемеровская область
    • Новосибирская область
    • Омская область
    • Республика Хакасия
    • Республика Тыва
    • Республика Алтай
    • Томская область
    • Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура
    • Западно-Сибирская Транспортная прокуратура
    • Восточно-Сибирская Транспортная прокуратура
  • Северо-Кавказский
    • Карачаево-Черкесия
    • Кабардино-Балкария
    • Республика Ингушетия
    • Северная Осетия
    • Ставропольский край
    • Чеченская Республика
    • Республика Дагестан
  • Южный
    • Астраханская область
    • Волгоградская область
    • Краснодарский край
    • Ростовская область
    • Республика Калмыкия
    • Республика Адыгея
    • Республика Крым
    • Севастополь
    • Южная транспортная прокуратура
  • Уральский
    • Курганская область
    • Свердловская область
    • Тюменская область
    • Ханты-Мансийский АО
    • Челябинская область
    • Ямало-Ненецкий АО
    • Уральская транспортная прокуратура

Прокуратура Северного района Новосибирской области проверила исполнение органами местного самоуправления законодательства при бесплатном обеспечении земельными участками многодетных семей для индивидуального жилищного строительства.

Установлено, что администрация Северного района предоставила многодетным гражданам в собственность 8 земельных участков в селе Северном Северного района для жилищного строительства.

Осмотр участков показал, что технические условия подключения их к водопроводным сетям отсутствуют. Такое положение не позволяет собственникам начать (закончить) строительство жилых домов, нарушает права многодетных семей на меры социальной поддержки.

В этой связи прокуратура обратилась в Куйбышевский районный суд с административным исковым заявлением к районной администрации о признании незаконным бездействия и возложении обязанности.

Суд иск удовлетворил и обязал администрацию организовать техническую возможность подключения земельных участков к сетям инженерной инфраструктуры (водоснабжения).

Исполнение судебного акта взято в прокуратуре на контроль.

Какие документы нужны для оформления земельного сертификата?

Государственная поддержка направляется после того, как семья предоставит полный пакет документов, составить заявку. Родителям нужно обратиться в органы местного управления, МФЦ или воспользоваться порталом госуслуг. Заполняется заявка на выдачу сертификата, подготавливается пакет документации:

  • удостоверение личности и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • бланк, подтверждающий родство между членами семейства и наличие официального брака;
  • справка о льготной категории, в данной ситуации – отношение к многодетным семьям;
  • выписка о составе семьи, справки, подтверждающие прохождение обучения или службы в армии для совершеннолетнего ребенка, если таковое имеет место;
  • выписка из госреестра об отсутствии земельного надела или другой недвижимости в собственности.

После подачи документы рассматриваются в течение 30 дней специальной комиссией, которая тщательно проверяет изложенную информацию и другие сведения. В зависимости от региональной программы, семейство становится на учет или получает сертификат для дальнейшей покупки земли. Нередко срок выдачи документа может превышать несколько месяцев, а в случае с бесплатным распределением земли граждане ожидают своей очереди несколько лет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector