РАСПИСКА в получении документов образец как составить расписку

Расписка в получении документов – это письменное свидетельство того, что те ли иные официальные бумаги были переданы от одного человека другому.

Применять расписку допустимо вне зависимости от того, является ли принимающее лицо сотрудником какой-либо организации или простым гражданином РФ.

С того момента, как документы переходят в другие руки, ответственность за их сохранность перекладывается на принявшего их человека.

В некоторых случаях расписка в получении документов является обязательной (обычно, когда речь идет о государственных учреждениях), а иногда – добровольной, хотя и рекомендованной.

При этом, пренебрегать составлением расписки, если по каким-то причинам понадобилось передать кому-либо свои документы, все же не стоит – дело в том, что при порче или утрате указанных в расписке бумаг, восстанавливать их, ровно как и оплачивать различные штрафы и государственные пошлины, должен будет непосредственный виновник.

Особенно это важно, если были переданы такие важные бумаги, как:

• личные документы (паспорты, свидетельства о рождении, СНИЛСы, ИНН и пр.);
• свидетельства о праве на недвижимость;
• свидетельства о постановке на учет в налоговую и т.п.

Не надо забывать и о том, что в ситуациях, когда между сторонами, участвовавшими в составлении расписки, возникают споры и конфликты, в результате которых кто-то из них решает обратиться в суд, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи документов.

Нормативное регулирование

На основании п. 2, ст. 808 ГК РФ допустимо составление бумаги для подтверждения факта получения заемных средств. При этом нет федеральных документов, которые регулировали бы форму закладной.

В судебной практике существует множество примеров, когда подобный документ был признан как обладающий силой.

Также существуют законодательные акты, когда такой документ может быть нотариально удостоверен:

• в законодательно прописанных случаях;
• на основании п. 2 ст. 163 ГК РФ, когда по закону такая сделка не нуждается в удостоверении, а только на основании соглашения сторон.

Важно: при этом нотариус не может заверить именно закладную как отдельный документ, удостоверяться будет договор займа и расписка в качестве приложения к нему.

Все это указывает на то, что нет необходимости прибегать к помощи нотариусов, все происходит только по обоюдному решению сторон.

Вне зависимости от причин составления образца расписок следует заполнить следующими данными:

• дата передачи средств по расписке;
• место формирования;
• ФИО участников;
• такие данные сторон, как дата рождения и место регистрации, а также место жительства по факту;
• паспортные данные – серия, номер;
• подписи сторон;
• размер средств – цифрами и прописью.

В качестве бумаги согласно законодательству, может признаться инвентаризационная опись, составленная юридическими лицами о приеме товара, тогда вместо паспортных данных прописываются реквизиты сторон.

Также важно учесть такие особенности написания расписки:

• указание валюты и курса на текущий момент с обозначением вариантов возврата, например, «Обязуюсь выплатить такую-то сумму в следующей валюте»;
• вариант возврата – наличкой или безналичным расчетом, единовременно или в рассрочку. Если второй вариант, то необходимо составить график платежей;
• если договор кредитный с МФО или банком важно указать процентную ставку и порядок начисления процентов.

При этом отлично, если в расписке стоят подписи свидетелей, займодавец может расписываться по желанию.

Как правильно написать расписку

Расписка, образец которой приведен ниже, составляется в определенной последовательности. Сначала указывается название документа, то есть «Расписка», и цель ее составления – передача документов.

Затем необходимо указать кто и кому передает документы. Для наиболее точной идентификации каждой из сторон используются фамилия, имя и отчество каждой из сторон, серия и номер паспорта, адрес постоянного проживания, иногда дата и место рождения.

После указания сведений о принимающей и передающей стороне следует перечень документов с наименованием каждого из них, номером и датой создания, обозначением общего количества документов и числа листов в них. Завершают расписку подписи сторон.

Расписка в получении документов для регистрации права собственности

Я, Русинов Артем Александрович, 1980 года рождения, паспорт серии 5555 № 777777, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Ленина, 1, кв. 2 получил от Мутных Сергея Александровича, 1980 года рождения, паспорт серии 4444 № 666666, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Советская. 2, кв. 1, следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры (копия, заверенная нотариально) от 04 февраля 2021 года на 2-х листах.
2. Технический паспорт на квартиру (оригинал) от 27 декабря 2015 года, реестровый номер 773П-7778-777, на 4-х листах.
3. Справку о составе семьи (оригинал) от 08 марта 2021 года на 1-м листе
4. Свидетельство о праве собственности (оригинал) от 04 февраля 2016 года на 2-х листах
5. Квитанция об оплате госпошлины (оригинал) от 08 марта 2021 года на 1-м листе

Всего принято __ документов на ________ листах.

Документы передал: ____________ / ______________ «___» ________ 20__ г. Документы принял: ____________ / ______________ «___» ________ 20__ г.

Образец расписки в получении документа представителем юр лица

Особенности оформления расписки при альтернативных сделках с квартирами

Распространенный вариант продажи квартир — альтернативный, когда в процессе сделки выстраивается целая цепочка из последовательных действий по реализации нескольких объектов одновременно. Эта схема вносит свои нюансы в содержание расписки в получении денег.

Схема предусматривает, что, денежная сумма поступательно движется от первого Продавца к середине цепочки и далее. По сути, все лица, находящиеся в середине данного процесса, могут и не видеть денег вообще. Они, при таком алгоритме продаж, вместо денег получают другую недвижимость.

Данный факт совсем не отменяет необходимости получения расписок в получении денег, т.к Продавцы из середины цепочки, согласно ДКП, деньги должны были получить. В противном случае возникает риск оспаривания сделки на том основании, что Продавец якобы причитающуюся ему сумму не получил или получил не полностью.

Этот пример еще раз подтверждает, что Покупатель расписку в получении денег должен стремиться получить от Продавца во всех случаях, независимо от используемой схемы реализации недвижимости. Это является непреложным правилом для сделок на вторичном рынке. На первичном рынке данное условие необходимо соблюдать только в том случае, когда сделка связана с переуступкой прав.

В случае приобретения квартиры непосредственно у застройщика по договору долевого участия такой документ, как расписка, не требуется. В этом случае расчеты осуществляются через счет эскроу или путем перечисления денежных средств на банковский счет Застройщика по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Дольщик обязан деньги перевести на счет эскроу или счет Застройщика по указанным реквизитам, потому что любые иные способы расчетов в данной ситуации не предусмотрены. Банковская платежка, в которой указаны все необходимые сведения о переведенной сумме денег и времени ее перечисления, будет вполне достаточным документом для подтверждения оплаты.

Следует помнить, что расписка в получении денег может быть затребована от сторон сделки налоговыми органами. Для них она документ, который свидетельствует о фактических расходах, понесенных Покупателем и дающих право на налоговый вычет, а также подтверждающая сумму полученного Продавцом дохода, от которого рассчитывается подлежащая уплате сумма налога. Существуют и некоторые особенности оформления расписки при условии реализации квартиры по заниженной цене.

Имеется альтернативный вариант оформления подтверждения передачи денежных средств, при котором передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимого имущества оформляется так, что в нем имеются все необходимые реквизиты, которые используются при составлении расписки. В данном случае сам Акт может служить достаточным подтверждением исполнения обязательств по сделке, причем и в отношении передачи квартиры Покупателю, и в отношении передачи денежных средств Продавцу (оплаты стоимости недвижимости).

Правила составления расписки о получении денежных средств

В законодательстве не закреплена четкая форма оформления данного документа. Рекомендуется применять письменный вариант оформления. Расписка, текст которой напечатан на компьютере, не противоречит правовым нормам. Однако если в случае несвоевременного возврата заемных средств понадобиться выполнить почерковедческую экспертизу, этого сделать не получиться.

В тексте расписки желательно указать следующую информацию:

Дата и место подписания документа.

ФИО заемщика, его паспортные данные, адрес регистрации (в случае, если место фактического проживания не совпадает с местом регистрации, желательно указать оба адреса), актуальный номер телефона.

ФИО, паспортные и контактные данные лица, которое одалживает денежные средства.

Сумма займа (указывается цифрами и прописью, для исключения неточностей). Если расписка оформляется на иностранную валюту, необходимо указать действующий курс, а также прописать условия возврата (по какому курсу, в какой валюте).

Кроме этого в тексте расписки стоит указать срок и условия возврата денег.

Размер процентной ставки, штрафные санкции за просрочку, а также дополнительные варианты возврата долга следует указать в качестве дополнительных условий

В конце текста документа обязательно ставятся подписи сторон, и свидетелей (если они принимают участие в сделке).

Расписка составляется в двух идентичных между собой экземплярах. Это необходимо для исключения факта внесения изменений в текст документа одной из сторон. Каждый экземпляр подписывается сторонами сделки.

Если текст закладной набирается в электронном виде, он должен быть подписан кредитором. На обоих напечатанных экземплярах от руки проставляются подписи сторон (использовать факсимиле запрещается).

Передача денег в долг — ответственная процедура, которая должна быть юридически грамотно оформлена. Поэтому прежде чем составлять текст расписки, рекомендуется ознакомиться с образцом данного документа.

Следует учесть, что расписка составляется только по соглашению всех сторон сделки.

Основные моменты

Теперь кратко повторим основные моменты:

1. Расписка пишется от руки.
2. В документе обязательно указываются все данные паспорта.
3. В расписке указана конкретная сумма либо вещь, которая передается от одного лица, другому.
4. На что выдаются наличные средства.
5. Проценты за использование средств, а также штрафные санкции за просрочку возврата долга.
6. Обязательно указывается, что деньги переданы сразу после подписания расписки.
7. Указан срок, на который выданы денежные средства.
8. Желательно присутствие свидетелей и заверение расписки нотариусом.