Pravo-76.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доступное жилье молодой семье во владимирской области

Доступное жилье молодой семье во владимирской области

В доказательную базу также может быть представлен Государственный сертификат на материнский семейный капитал. Необходимо заполнить заявление для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилья. Справки из БТИ и регистрационной палаты о наличии или отсутствии жилой площади на праве личной собственности, предоставляемые каждым дееспособным членом семьи заявителя. Копии паспортов, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке или о расторжении брака на неполную семью не распространяется. Документы подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемым заявителем и членами его семьи договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий постановление главы муниципального образования о постановке на учет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Программа молодая семья. Условия для получения жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Программа «Молодая семья»: условия участия

Для того, чтобы обрести от нашего государства субсидию на приобретение жилища, семейные пары должны подходить под назначенные критерии.

Супруги (или одинокий родитель) должны соответствовать определенному возрасту – старше 18 лет и менее 35 лет. Будет учитываться возраст на день одобрения государственными служащими заключения для непосредственного участия в федеральной программе.

Супруги должны проживать вместе.

Наличие Российского гражданства у жены, мужа и у детей.

Если муж с женой не имеют детей, можно поучаствовать в проекте. Но наличие ребенка будет причиной увеличения субсидий и смягчение условий кредитования.

У молодых супругов или одинокого родителя должны иметься необходимая денежная сумма, которая даст возможность внести плату за ту часть стоимости недвижимости, которая не покрывается дотацией. Либо у семьи есть постоянный уровень дохода для одобрения ипотеки или потребительского кредита.

Супружеская пара может использовать дотацию в следующих случаях:

семья не имеет собственного жилья на территории России;

размер жилплощади, находящейся в собственности, не соответствует нормам;

место жительства оспаривает принципы и запросы, назначенные для недвижимого имущества (аварийные и обветшалые объекты, бараки, общежития, районы, где концентрирование пагубных веществ нежелательно для людей);

молодая пара – опекуны гражданина с хроническими заболеваниями, которому положена отдельная жилплощадь.

Чтобы стать участником программы, следует направиться к руководству района по месту проживания.

Кому положена господдержка

Семья получит государственную субсидию в 2021 году, если супружеская пара, подходит под следующие требования:

  • официальное заключение брака или одинокий родитель с ребенком (детьми);
  • возраст супругов не выше 36 лет;
  • потребность в улучшении жилищных условий;
  • подтверждение официального дохода.
Читать еще:  Личная карточка учета выдачи СИЗ средств индивидуальной защиты

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются семьи, где площадь не соответствует нормам проживания (нормы отличаются в разных регионах) или при совместном проживании с больным человеком.

У разных банков имеются свои требования, но для молодых семей они обычно предлагают один из 2 вариантов. При отсутствии детей (одном ребенке) предлагается обычная программа, с процентной ставкой немного ниже рыночной. Требования к заемщику стандартные:

  • не моложе 18-21 года;
  • наличие постоянного места работы;
  • справка о доходах;
  • конкретные требования данного банка (страхование жизни и пр.).

Если в семье после 01 января 2018 г родился второй, или последующий ребенок, семья получит кредит с очень низким процентом (от 4,7 до 6,5 %). Многодетные семьи в этом случае оказываются в более выгодных условиях. В этом случае требования меняются:

  • возраст супругов не должен быть больше 35 лет;
  • обязательное внесение первоначального взноса;
  • предоставление справки 2-НДФЛ;
  • страховка жизни.

Таковы условия банка, на которых выдается льготная ипотека для молодых семей.

Условия программы

Программа «Молодая семья» предоставляет следующие льготы для решения жилищного вопроса:

  • низкий процент по кредиту;
  • небольшой первоначальный взнос либо его отсутствие;
  • отсрочка платежей в связи с потерей работы, рождением ребенка, болезнью, срочной службой в армии;
  • срок погашения кредита — до 30 лет;
  • возможность привлечения до четырех созаемщиков;
  • возможность погашения задолженности материнским капиталом.

Для участия в государственной программе необходимо подтвердить свою материальную обеспеченность и предоставить справки о заработной плате, накоплениях, наличии материнского капитала и т.д.

Размер субсидии во многом зависит от состава семьи:

  • бездетная пара — 30% от стоимости жилья;
  • семья с одним ребенком — 35%;
  • семья с двумя детьми — 40%;
  • семья с тремя и более детьми — 50%.

Важно! Участвовать в программе можно только один раз.

Сроки

Программа «Молодая семья» действует с 2015 по 2027 год, однако возможно ее продление.

Виды кредита

Сертификат на получение субсидии позволяет:

  • купить квартиру в новостройке;
  • приобрести готовое жилье;
  • построить новый дом;
  • внести первоначальный взнос по ипотеке;
  • погасить долг по ипотеке;
  • купить жилье через кооператив и внести паевый взнос.

Требования к приобретаемому жилью:

  • Оно должно находиться в регионе, который выплатил субсидию.
  • Не должно принадлежать близким родственникам.

Банки

В программе участвует большинство крупных банков, которые выдают ипотеку для молодой семьи на определенных условиях. Как правило, кредитные организации предлагают один из двух вариантов.

Семья без детей или с одним ребенком может рассчитывать на немного более низкую процентную ставку. Если же в семье после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, она имеет право на получение кредита с низкой ставкой: от 4,7 до 6,5%.

У каждого банка могут быть свои требования, поэтому узнавайте их заранее.

Читать еще:  Профсоюз суть и понятие цели задачи уровни структура

Материнский капитал на ипотеку

Если в семье родился второй ребенок (или последующие дети) в период с 2007 по 2021 год, то семья может получить от государства материнский (семейный) капитал. Если второго (или последующего) ребенка усыновили — это тоже считается.

В 2019 году материнский капитал — 453 026 рублей. Эти деньги можно направить на погашение основного долга по ипотеке или использовать в качестве первоначального взноса.

Чтобы использовать маткапитал на ипотеку, вам понадобится справка для пенсионного фонда о том, что у вас есть ипотечный кредит. Справку можно взять в банке. Также нужно оформить нотариальное обязательство. Это нужно, чтобы пенсионный фонд был уверен, что в течение 6 месяцев после снятия обременения по ипотеке вы оформите купленное жилье в общую долевую собственность (это обязательное условие при использовании материнского капитала).

Далее надо подать заявление в ПФР, чтобы деньги (маткапитал) перевели на ипотечный счет. К заявлению нужно приложить:

  • сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  • паспорт заемщика;
  • СНИЛС заемщика;
  • свидетельство о браке;
  • копия кредитного договора;
  • справка из банка о выдаче кредита;
  • копия договора купли-продажи недвижимости;
  • выписка из ЕГРН, которая подтверждает право заемщика на жилье;
  • копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве или копия разрешения на строительство своего дома, если его еще не ввели в эксплуатацию;
  • нотариальное обязательство переоформить жилье в общую собственность мамы, папы и детей;
  • документ, который подтверждает, что банк оплатил покупку жилья, к примеру выписка по счету продавца.

Чтобы маткапиталом оплатить первый взнос по ипотеке, надо указать это в заявке, которую подаете на ипотеку. Банку будет нужна справка из пенсионного фонда о том, что вы еще не распорядились своим материнским капиталом, и он цел.

Важно

«Если банк ликвидировали, то его заемщиков, как правило, покупает другой банк с торгов. При этом условия кредитования могут быть изменены и повышена ставка по кредиту, — уточнил эксперт. — При банкротстве банк передается государственной корпорации «Агентству по страхованию вкладов». Она решают судьбу банка окончательно, так как является конкурсным управляющим при процедуре банкротства банка».

И все же ипотека скрывает немало приятных сюрпризов. Один из них налоговый вычет. В интервью юрист пояснил, что эту выплату может получить любой россиянин, который платил налоги в бюджет. Размер налогового вычета зависит от того, в каком году приобреталась недвижимость.

Жилье для молодой семьи

С 2010 года в России действует программа «Жилище», позволяющая молодым семьям улучшить свои жилищные условия. Правительство РФ утвердило целевую программу, по которой можно получить субсидии на покупку квартиры (дома) или льготные ипотечные кредиты в коммерческих банках, а также включило в нее подпроект «Молодой семье – доступное жилье». Срок действия программы продлен до 2020 года. До этого времени от 170 до 235 тыс. семей смогут получить жилье.

Читать еще:  Каков порядок присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому?

Правительство РФ распределило между 75 субъектами страны больше 4,2 млрд рублей в 2017 году, деньги направили на жилищные субсидии молодым семьям. Из бюджета Воронежской области на эти цели выделили 43,3 млн рублей. Больше всего получил Воронеж – 16,3 млн рублей (из областного бюджета – 10 млн рублей, из федерального – 6,3 млн рублей), Бобровский район – 11,2 млн рублей (6,9 млн и 4,3 млн), Аннинский район – 10,2 млн рублей (6,4 млн и 3,8 млн рублей) и город Нововоронеж – 9 млн рублей (5,6 млн и 3,4 млн рублей).

Кто может участвовать

Условия участия

Региональные особенности

С 2015 года условия участи в программе изменились: приобрести можно только новое жилье, а потратить деньги на строительство частного дома можно, подтвердив свое финансовое состояние справкой из банка о наличии реальных сбережений.

Семья должна постоянно жить в Воронежской области и стоять на учете в местной администрации как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Супруги не должны получать других субсидий государственного или муниципального уровня (кроме всероссийской программы «Материнский капитал»).

Правительство Воронежской области выдвигает жесткие требования и к жилью, которое могут получить молодые семьи:

– стоимость квадратного метра жилья в среднем должна составлять 32 418 рублей;

– максимальная сумма ипотечного займа в Воронежской области – 2,2 млн рублей;

– по нормативу 2017 года на двух членов семьи должно приходиться 42 «квадрата». Если в семье три человека или больше, то норматив увеличивается до 18 «квадратов» на каждого члена семьи.

Список документов

– анкета для участия в программе;
– заявления (два экземпляра);
– копия свидетельства о браке;
– копии удостоверений личностей всех членов семьи и свидетельства о рождении детей;
– справка о составе семьи с указанием места проживания;
– справки из жилищной службы о месте жительства за последние пять лет;
– бумаги, подтверждающие собственность (выписки из Федеральной регистрационной службы);
– договор купли/ продажи, свидетельство на собственность или договор соцнайма жилья, в котором семья проживает сейчас;
– документы, подтверждающие финансовое состояние членов семьи (заверенная у нотариуса копия сберкнижки, копия лицевого счета кого-либо из родителей молодой пары и пр).

В Воронежской области за реализацию программы отвечает Управление жилищных отношений (ул. Пирогова, 87). Телефон для справок и факс: 239 83 80, 239 83 40. Управление работает с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00 и в пятницу с 09.00 до 16.45. Перерыв – с 13.00 до 13.45.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector