Договор купли-продажи акций. образец и бланк для скачивания 2021 года

Типовой образец договора купли-продажи акций между физическими лицами

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи акций между физическими лицами

Чтобы осуществить процесс покупки акций, важно грамотно и правильно оформить договор, без которого сделка не является действительной. Важно учесть все те пункты, которые в него включены, чтобы избежать ошибок в дальнейшем.

Документ обладает стандартной формой, в процессе его составления стоит ориентироваться исключительно на законодательные нормы. Если не соблюдать такие ценные советы, то договор не признается действительным, а значит, не получится реализовать основные задачи.

Гражданин Республики Беларусь ___________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Республики Беларусь ____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает принадлежащие ему акции, а Покупатель обязуется оплатить Продавцу стоимость указанных акций и принять их в собственность.

Вид акций: ______________________

Номинальная стоимость: _________________________________

Серия «_____________________», номер государственной регистрации:________________________

Номера с ________ по _________.

Количество: _________(___________________) акций.

Цена покупки акций: ____________ (___________________) белорусских рублей за одну акцию.

Общая сумма сделки: _______________ (__________________) белорусских рублей.

2. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Покупатель оплачивает стоимость акций, указанных в п. 1.1 настоящего договора в сумме _______________ (______________________) белорусских рублей.

2.2. Оплата стоимости акций производится Покупателем наличными белорусскими рублями в 5-ти дневный срок с момента подписания настоящего договора.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Покупатель обязуется в срок, предусмотренный в п. 2.2 настоящего договора, оплатить стоимость акций, являющихся предметом настоящего договора.

3.2. Покупатель обязуется в 5-ти дневный срок с момента оплаты стоимости акций, указанных в п. 1.1 настоящего договора, совершить действия, установленные эмитентом (держателем реестра акционеров) для перерегистрации акций на имя Покупателя.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор действует с момента его регистрации профессиональным участником рынка ценных бумаг и прекращает свое действие по выполнении своих обязательств сторонами.

4.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении сторонами настоящего договора, решаются путем переговоров между ними, а при недостижении согласия — рассматриваются в установленном законодательством порядке.

5. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

5.1. Продажа акций влечет за собой переход всех прав и обязанностей Акционера по отношению к ________________________, в том числе и права собственности на акции. Право собственности на акции, указанные в п. 1.1 настоящего договора, а также все права по отношению к __________________ переходит от Продавца к Покупателю с момента внесения соответствующих записей в Реестре акционеров ___________________________.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах: один у Продавца, один у Покупателя.

При заключении сделки с долями в движимом имуществе необходимо учесть следующие моменты:

1. Помимо подписания договора необходимо внести в ПТС данные нового владельца. В поле о прежних собственниках необходимо проставить подписи каждого из них.
2. Вместе с транспортным средством покупателю передаются: ПТС, свидетельство о регистрации авто, договор сделки в двух экземплярах, свидетельства о праве на наследство собственников в виде копий, заверенных нотариально.
3. От имени всех долевых владельцев может выступать один из них только при наличии нотариальной доверенности от каждого на совершение сделки. Таким образом они выражают свое согласие продать авто и в дальнейшем у покупателя не возникнет проблем.

Образец договора купли-продажи ценных бумаг

Нюансы при заключении договора купли-продажи ценных бумаг

Главная особенность данной сделки заключается в самом объекте продажи. Это не какой-то продукт или изделие, которое можно заменить при выявлении плохого качества. Если после сделки будут обнаружены какие-либо изъяны в ценных бумагах, и невозможно просто заменить. Соответственно, к правилам заключения подобных сделок выдвигаются самые жесткие требования. Если между сторонами возникнет конфликт, и одна из них пожелает признать сделку недействительной через суд, то данный договор будет рассматриваться максимально тщательно.

Вместе с ценными бумагами, например, когда мы говорим о каких-то акциях, покупатель может получать определенные права. Соответственно, их также необходимо прописать в документе. Участниками договора могут являться физические лица. Но когда речь заходит о ценных бумагах, здесь более часто фигурируют именно организации. Хотя сделка может заключаться между физическими и юридическими лицами.

Что касается частного лица, то здесь все понятно, указываются данные его паспорта. Если в сделке участвует юридическое лицо, в договоре должны присутствовать его следующие реквизиты:

• ИНН организации;
• Название банка, через который переводятся средства;
• Корреспондентский счет;
• Расчетный счет;
• БИК.

Как уже было сказано, в сделке одновременно могут принимать участие юридическое и физическое лицо. В этом случае каких-то особых требований к составлению документа не выдвигается. Да и вообще, каких-то особых отличий здесь нет.

Еще одной особенностью продажи ценных бумаг является изменение их стоимости. Цена некоторых из них может меняться настолько быстро, что стороны не успевают заключить соглашение. Бывает так, что в процессе оформления стоимость изменяется. Таким образом, в договоре данные о цене становятся неверными. Конечно, здесь можно переделать договор заново. Но намного проще оформить дополнительное соглашение. Оно составляется по обоюдному желанию. Здесь и указываются сведения об изменениях.

Как оформить договор купли-продажи предприятия?

ДКПП относится к наиболее сложной договорной конструкции. Обязательной формы ДКПП не существует. Однако, при его оформлении рекомендуется сохранять общепринятую структуру документа.

Для признания сделки действительной нужно правильно оформить ДКПП. Для этого понадобиться осуществить некоторые подготовительные операции, а также приготовить нужные документы. Заполнить ДКПП можно, обратившись к юридическим конторам или в самостоятельном порядке. Реализация предприятия выполняется в несколько этапов, детальное описание которых предоставлено в нижеследующем материале.

• П. 1 ст. 560 ГК РФ регламентирует, что ДКПП оформляется письменно. Несоблюдение данного правила может повлечь за собой не признания соглашения (п. 2 ст. 560 ГК РФ).
• ДКПП становиться заключенным с даты его подписания сторонами соглашения.
• Переоформление права владения приобретенным предприятием требует регистрации в Росреестре.

Примечание. С 01.03.2013 года регистрирование ДКПП отменено (п. 3 ст. 560 ГК РФ), в результате чего устранена двойная регистрация соглашения.

При оформлении ДКПП требуется четко отобразить предмет соглашения с указанием наименования предприятия, его состава, и приложением документов:

• Инвентаризационного акта. Правила проведения инвентаризации определены приказом Минфина РФ № 49 от 13.06.1995 года (в ред. от 08.11.2010).
• Отчета аудитора о фирме.
• Обязательств, возложенных на учреждение, с указанием всех кредиторов, а также данных об их требованиях. Все кредиторы предприятия обязаны быть оповещены о продаже фирмы письменно (п. 2 ст. 391, п. 1 ст. 389 ГК).
• Бухгалтерского баланса.
• Состава учреждения и его и цены (п. 1 ст. 561 ГК РФ).

Также при оформлении ДКПП требуется особое внимание уделить ответственности сторон. Так, например, если при передаче предприятия выявляется качество состава, не отвечающего условиям соглашения, то ответственность наступает на основании гл. 30 ГК РФ (ст. 565 ГК РФ). В этом случае покупатель может требовать снижения стоимости предприятия (п. п. 2, 3 ст. 565 ГК РФ), если:

• Предприятие передается с замечаниями, отмеченными в приемопередаточном акте.
• Если в составе учреждения при оформлении ДКПП, не отмечены все обязательства и долги.

Более наглядно с процедурой оформления ДКПП можно ознакомится, посмотрев видео.

(Видео: “4.5. Купля-продажа недвижимости. Купля-продажа предприятия”)

Содержание договора

Несмотря на то, что утвержденного шаблона ДКПП не существует, при заполнении ДКПП рекомендуется придерживаться общепринятой структуры документа.

В таком документе должны содержаться следующие разделы, раскрывающие суть соглашения:

Преамбула документа

• Название документа.
• Дата и место заключения ДКПП.
• Реквизиты сторон, с указанием:
  • наименование участников сделки;
  • полномочий сторон соглашения.

Предмет договора

Предметом соглашения является имущественный комплекс, с отображением:

• Цели приобретения учреждения.
• Инвентаризационной стоимости.
• Состава компании.
• Земли, принадлежащей учреждению.
• И прочей детальной характеристики учреждения.

Цена и порядок расчетов

В данном разделе прописывается:

• Цена продаваемой компании.
• Способ и сроки расчетов.
• Условия исполнения взятых на себя обязательств.

Условия передачи предприятия

• Момент, когда предприятие переходит к покупателю.
• На кого ложатся расходы по регистрированию сделки.
• Порядок передачи предприятия покупателю.

Ответственность Сторон

• В разделе прописывается ответственность участников сделки за неисполнение взятых на себя обязательств. Здесь могут ссылаться на законодательные нормы РФ или конкретно прописывать санкции за неисполнение обязательств.
• Также можно отметить действия сторон в случае форс-мажорных обстоятельств.

Заключительные положения

Данный раздел предназначен для отображения:

• Количества экземпляров оформленного ДКПП.
• Порядка принятия возможных изменений условий соглашения.
• Способов разрешения споров и прочие условия.

Адреса и реквизиты сторон

В разделе отображаются реквизиты сторон, с указанием:

• Названий предприятий.
• Адресов.
• ИНН и ОГРН и банковских реквизитов

И в завершение заполнения ДКПП документ подписывается участниками сделки и заверяется печатями.

Образец

Что такое ценные бумаги простыми словами

Согласно ст. 2 закона № 39-ФЗ от 22.04. 1996 года «О рынке ценных бумаг», ЦБ, в т. ч. бездокументарная, относится к эмиссионной, при наличии следующих признаков:

1. Размещение осуществляется выпусками.
2. Существование совокупности неимущественных и имущественных прав, которые подлежат подтверждению, уступке и исполнению.
3. Обладание равным объем и сроками исполнения прав в рамках одного выпуска, не зависимо от времени покупки ценных бумаг.

Одним из видов ценной бумаги является приобретенная акция, являющаяся объектом гражданских прав (ст. 128, п. 2 ст. 142 ГК РФ). Акции могут свободно продаваться по ДКП. Акционеры обладают правом продавать акции, принадлежащие им, без разрешения других совладельцев компании, кроме обстоятельств, установленных законодательными нормами в отношении непубличных АО (абз. 4 п. 1 ст. 2 закона № 208-ФЗ от 26.12.1995 (ред. от 31.07.2020)) «Об акционерных обществах».

Налоги при продаже квартиры

Сразу при сделке никакие налоги не платятся. Обязанность заплатить НДФЛ может возникнуть у продавца на следующий год после продажи жилья, но только в том случае, если квартира была в собственности продавца менее установленного Налоговым кодексом срока (3 или 5 лет). Тогда граждане, продавшие квартиру, обязаны либо заплатить НДФЛ с полученной суммы, либо оформить так называемый налоговый вычет, который позволяет не платить налог.

О том, какой срок владения квартирой надо соблюсти, чтобы не платить налог, а также о налоговом вычете с продажи квартиры читайте по ссылке:

Что касается покупателя, то возможно покупка квартиры позволит ему вернуть часть НДФЛ, уплаченного в бюджет с зарплаты. О том, как оформить налоговый вычет и возврат налога на карту, читайте здесь:

Договор купли-продажи квартиры составляется исключительно в письменном виде в 3 экземплярах. Хотя данный договор более не подлежит сам госрегистрации, его необходимо представлять в Росреестр для цели регистрации права собственности покупателя.