Pravo-76.ru

Юридический журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое временная регистрация и как ее оформить

Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?

Сдаете или планируете сдавать квартиру иностранцу? Иностранным гражданам в России необходимо получать регистрацию по месту пребывания, а если они приехали надолго — по месту жительства. Причем с июля 2018 года эта обязанность ложится на плечи принимающей стороны, например арендодателя. Как действовать, если иностранный гражданин снимает у вас жилплощадь, расскажем в этой инструкции.

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Чем отличается регистрация иностранного гражданина по месту жительства от миграционного учета по месту пребывания.
  • Кто обязан зарегистрировать иностранца.
  • Какие документы необходимы для оформления регистрации иностранца.
  • Как оформить регистрацию квартиросъемщику с паспортом другого государства — порядок действий.
  • Какие последствия влечет невыполнение правил регистрации иностранцев.

Как сделать временную прописку?

Вопрос оформления временной прописки становится актуальным, если человек находится в месте пребывания больше 3-х месяцев. Причины могут быть разными:

  • длительная командировка,
  • учеба,
  • период ухода за больным родственником,
  • переезд в другой город в поисках постоянного жилья.

В любом случае за этот срок гражданин обязан совершить визит в подразделение Главного Управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД, ранее эти функции выполняла Федеральная Миграционная Служба, ФМС), оформить регистрацию и получить документ, подтверждающий его право пользоваться жилплощадью в чужом городе. Необходима временная регистрация и тем лицам, которые постоянно прописаны в одном месте, а живут по другому адресу в одном и том же городе. Нюансы оформления временной прописки связаны с видом жилплощади, на которой собирается жить гость.

  • Регистрацию клиентов в отелях и апартаментах, пациентов в больницах и пансионатах проводят сотрудники этих учреждений. Для этого требуется паспорт или другое удостоверение личности.
  • Допустим, человек намерен прописаться в квартире своего родственника, являющейся муниципальной или служебной собственностью. В таком случае для его регистрации необходимо согласие всех лиц, прописанных на жилплощади. Муниципальный собственник, заключивший договор найма квартиры, должен тоже зафиксировать свое согласие.
  • При заключении договора аренды временная прописка невозможна без согласия собственника жилплощади (выраженного при личном визите в подразделение ГУВМ МВД или в нотариально заверенном заявлении).

Обратите внимание: для родителей, имеющих временную прописку на данной жилплощади, регистрация на ней несовершеннолетнего ребенка осуществляется без согласия собственников жилья.

Первый (и самый сложный) этап оформления временной регистрации – поиски собственников, согласных предоставить жилье с пропиской. Около 22% граждан,нуждающихся во временной прописке, не могут зарегистрироваться, потому что собственники жилплощади, на которой они проживают, не дают согласия на регистрацию по своему адресу.

Читать еще:  Образец заполнения путевого листа строительной машины эсм 2

Какие права имеет собственник

Если вы прописали на свою жилплощадь квартиранта, то это не значит, что он приобрел какие-то права на вашу недвижимость. Обычно временная прописка оформляется при сдаче квартиры в аренду.

Часто срок действия свидетельства о временной регистрации привязывается к сроку аренды квартиры. То есть как только истекает срок договора аренды, аннулируется свидетельство о временной прописке.

Вы можете выселить квартиранта с временной пропиской, если он нарушает условия договора аренды. Фото: karta.63.ru

У собственника квартиры, в которой оформляется временная регистрация, есть права, а именно:

  • продать, завещать, подарить, обменять свое жилье;
  • расторгнуть договор аренды, если арендатор нарушает его условия;
  • передать свою недвижимость в залог финансово-кредитной организации.

Вы вправе снять жильцов с временного учета досрочно, если для этого есть серьезные основания, а именно:

  • желание самих жильцов;
  • порча имущества собственника квартиры;
  • нарушение условий договора аренды;
  • представлены поддельные документы;
  • лишение свободы по решению суда;
  • призыв в армию.

Нарушение закона

Если иностранец или резидент РФ намеренно не оформлял временную регистрацию для ребенка или для себя, то это считается нарушением действующего законодательства. Напомним, что процедура постановки на учет является бесплатной, поэтому оснований для пренебрежения регистрацией у приезжих особ с гражданством РФ не должно возникать. По этой причине нарушители наказываются штрафом в размере от 1 500 до 2 000 рублей. Уголовную ответственность за нарушение закона граждане не несут.

Штраф за нарушение правил временной регистрации по месту проживания возлагается также и на владельца недвижимости, где временно проживает иностранный резидент. Владелец жилья в случае обнаружения нарушения обязан заплатить штраф в размере до 25 000 рублей.

Особенности различных видов регистрации по месту жительства или временного проживания

Читать еще:  Аскон Можно ли оформлять путевой лист на неделю?

Куда обращаться для получения временной прописки

Документы на временную регистрацию можно подать тремя способами:

  • лично в ведомство – в МВД (отдел по вопросам миграции) или любой офис МФЦ (Мои документы) по предварительной записи или по живой очереди;
  • паспортные столы при УК и ТСЖ тоже принимают документы на временную регистрацию;
  • онлайн через Госуслуги, предварительно подготовив сканы документов;
  • почтой – но этот способ непопулярен из-за задержек в доставке письменной корреспонденции, а также дороговизны, ведь все документы придется заверять у нотариуса.

Независимо от способа подачи заявление в итоге рассматривает отдел МВД по вопросам миграции, обслуживающий нужный адрес. Именно туда нужно будет прийти для получения свидетельства о временной регистрации.

Законодательство

Порядок временной регистрации регламентируется рядом законодательных актов, которые относятся к разным сферам жизни и деятельности человека. Очень часто можно встретить предложения от различных компаний об услугах по оформлению регистрации в очень короткие сроки. Чаще всего такой формой оформления занимаются мошенники. Они предлагают гражданам поддельные документы, подтверждающие временную регистрацию.

В ГК РФ определён максимально возможный срок временной регистрации. Он не может превышать 5 лет. Правила постановки и снятия с учёта установлены Постановлением Правительства № 713, принятым в 1995 году. Нормы жилой площади, позволяющие на ней регистрировать граждан, определены в ЖК РФ. Основным законом, регламентирующим порядок и условия временной регистрации является ФЗ № 5242-1. Порядок временной регистрации на территории России иностранных граждан регламентируется ФЗ №109, принятым в 2006 г., Постановлением Правительства РФ №9 от 2007 г. и приказом ФМС №364, изданным в 2013г.

Какие документы понадобятся, чтобы сделать временную регистрацию?

К счастью, набор документов, который понадобится вам для оформления временной регистрации, почти не зависит от того, где и каким образом вы собираетесь её получать. Он довольно стандартный и включает в себя следующие наименования:

  • Паспорт (может быть заменён на свидетельство о рождении, но только если вам ещё нет 14 лет);
  • Документ, дающий вам право на временное проживание в том или ином помещении (это, например, договор аренды);
  • Заявление о временной регистрации (в нём нужно будет указать цель вашего обращения и, как ни странно, добавить к ней сведения из двух предыдущих документов).
Читать еще:  Ставка торгового сбора изменилась учитывать а не сообщать

Правила заполнения заявления лучше уточнить на месте – впрочем, вам и без уточнений напомнят, что писать следует разборчиво, печатными буквами, внимательно проверив все данные. Если регистрироваться вы собираетесь не в своей собственной квартире (а раз регистрация временная, то, скорее всего, так и есть), от вас также потребуют согласие арендодателя и других собственников его квартиры на вашу регистрацию.

После передачи всего перечисленного выше из ваших рук в руки работников паспортного стола вам остаётся только ждать. Примерный срок рассмотрения заявления – от трёх дней до недели. И до девяти дней, если вы обратились в МФЦ или почту. В последнем случае ещё нужно учесть время, которое уйдёт на доставку документов.

Итоги и заключения

Теперь понятно, нужно ли выписываться при временной регистрации. И как оформить ее — тоже. На самом деле данные операции не требуют никаких особых действий. Если заранее договориться с собственником жилья о прописке, то воплотить задумку в жизнь не составит труда.

Важно обратить внимание на то, что временная регистрация позволяет владельцу квартиры не участвовать в процедуре оформления соответствующего документа. Но регистрируемое лицо в обязательном порядке должно прийти в УФМС или МФЦ для постановки на регистрационный учет.

Законодательство не запрещает временную прописку лица по доверенности. Но чтобы действовать таким образом, у регистрируемого человека должны быть веские основания. На практике ФМС часто отказывают в прописке без личного участия нового жильца. Все это придется учитывать во время подачи заявления установленной формы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector